Российский Правовой Портал

Постановление Правительства Москвы от 31.05.2016 N 292-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Пятницким шоссе, 1-м Митинским переулком, улицей Митинской и 2-м Митинским переулком"

Текст документа по состоянию на июль 2016 года
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Пятницким шоссе, 1-м Митинским переулком, улицей Митинской и 2-м Митинским переулком (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 21в Северо-Западного административного округа города Москвы "Сквер по Пятницкому шоссе", исключив из его состава участок территории площадью 0,06 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Изменить границы объекта природного комплекса N 24а Северо-Западного административного округа города Москвы "Сквер по Митинской улице", включив в его состав участок территории площадью 0,09 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 20 января 2015 г. N 13-ПП), изложив пункты 21в, 24а раздела "Северо-Западный АО" приложения 1 к постановлению в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20 января 2015 г. N 13-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченной Пятницким шоссе, 1-м Митинским переулком, улицей Митинской и 2-м Митинским переулком":
5.1. Название постановления изложить в следующей редакции:
"Об изменении состава объектов природных и озелененных территорий Северо-Западного административного округа города Москвы".
5.2. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:
"В целях сохранения и восстановления зеленых насаждений на территории Северо-Западного административного округа города Москвы, в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 1999 г. N 17 "О защите зеленых насаждений", постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 743-ПП "Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы" Правительство Москвы постановляет:".
5.3. Пункт 1 постановления признать утратившим силу.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы С.С. Собянин

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2016 г. N 292-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЯТНИЦКИМ ШОССЕ, 1-М МИТИНСКИМ ПЕРЕУЛКОМ, УЛИЦЕЙ МИТИНСКОЙ И 2-М МИТИНСКИМ ПЕРЕУЛКОМ


1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Митино города Москвы и ограничена:
- на северо-востоке - красными линиями Пятницкого шоссе, включая участок улично-дорожной сети;
- на юго-востоке - красными линиями 1-го Митинского переулка, включая участок улично-дорожной сети;
- на юге-западе - красными линиями улицы Митинская, включая участок улично-дорожной сети;
- на северо-западе - 2-м Митинским переулком.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 32,4 га.
Проектом планировки предусматривается реорганизация территории земельных участков по адресу: ул. Митинская, вл. 18 (кадастровый номер 77:08:0002008:7185), ул. Митинская, вл. 18 - вл. 20 (кадастровый номер 77:08:0002008:1020), ул. Митинская (кадастровые номера 77:08:0002008:6342; 77:08:0002008:6373; 77:08:0002008:6376).
Большую часть проектируемой территории занимают участки сформировавшейся существующей застройки различного назначения. В границах подготовки проекта планировки расположены многоквартирные жилые дома по адресам: ул. Митинская, д. 26 и д. 28, корп. 1 (2000-х годов постройки), многоквартирные жилые дома по адресам: Пятницкое шоссе, д. 21, ул. Митинская, д. 28, корп. 2, ул. Митинская, д. 28 (2014-2015 годов постройки). На земельных участках по адресу: Митинская, вл. 22 осуществляется строительство трех жилых корпусов и дошкольной образовательной организации. На земельном участке по адресу: Митинская, вл. 16 осуществляется строительство многофункционального общественно-делового центра. В границах подготовки проекта планировки расположены также участки сохраняемых коммунальных объектов (гаражи-стоянки, сервисный центр и районная теплостанция "Митино").
Основными магистралями, обеспечивающими транспортное обслуживание территории, являются Пятницкое шоссе, Митинская улица и 1-й Митинский переулок.
В границах проектирования расположена территория объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв.", утвержденная постановлением Правительства Москвы от 18 сентября 2012 г. N 497-ПП "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника археологии) "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв.".
Также в границах проектирования расположена зона охраняемого природного ландшафта объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв.", граница которой утверждена постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2015 г. N 399-ПП "Об утверждении границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв.", особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны".
Проектом планировки территории предусматривается снос существующей капитальной и некапитальной застройки на участках реорганизации общей площадью 1,1 тыс. кв. м. В настоящее время производственная деятельность на данных участках не осуществляется.
Проектом планировки предусматривается формирование жилого микрорайона, включая:
- сохранение двух многоквартирных жилых домов общей площадью участков 2,60 га (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- сохранение трех многоквартирных жилых домов с подземным паркингом общей площадью участков 5,09 га (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- сохранение вновь построенного здания дошкольной образовательной организации на 300 мест на участке площадью 1,10 га по адресу: ул. Митинская, д. 28а (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- завершение строительства трех многоквартирных жилых домов общей площадью участков 4,61 га (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- завершение строительства многофункционального общественно-делового центра на участке площадью 0,86 га (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- завершение строительства общеобразовательного объекта на участке площадью 1,14 га (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- сохранение нежилой застройки на участках общественного и производственного назначения общей площадью 6,52 га (участки N 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- размещение многоквартирного жилого дома с подземным паркингом на 60 машино-мест и с объектами общественного назначения во встроенно-пристроенных помещениях первого этажа (общей площадью 25 тыс. кв. м) на участке площадью 0,93 га (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- размещение физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 4,50 тыс. кв. м на участке площадью 0,51 га (участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- размещение гаража-стоянки на 440 машино-мест общей площадью 14,03 тыс. кв. м на участке площадью 0,48 га (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Проектом планировки территории предусматривается:
- изменение границ объекта природного комплекса N 21в Северо-Западного административного округа города Москвы "Сквер по Пятницкому шоссе", исключив из его состава участок территории площадью 0,06 га (участок N 25 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- изменение границ объекта природного комплекса N 24а Северо-Западного административного округа города Москвы "Сквер по Митинской улице", включив в его состав участок территории площадью 0,09 га (участок N 24 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Транспортное обслуживание объектов, запланированных к размещению, осуществляется с Пятницкого шоссе и Митинской улицы и предусматривает:
- строительство проезда внутри жилого микрорайона в красных линиях шириной 15 метров с организацией 2 полос движения (участок N 27 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство проезда внутри жилого микрорайона в красных линиях шириной 15 метров с организацией 2 полос движения (участок N 28 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- уширение проезжей части бокового проезда Пятницкого шоссе от Дубравной улицы до 1-го Митинского переулка до 10,5 м с организацией полосы под паркирование личного транспорта (участок N 20 на "Функционально-планировочная организация территории");
- уширение основной проезжей части Митинской улицы на участке пересечения с 1-м Митинским переулком до остановки городского наземного пассажирского транспорта "Ул. Митинская, д. 32" на 3,5 м (участок N 29 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Инженерно-техническое обеспечение территории предусматривает новое строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, необходимых для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства.
Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 4 "Характеристика земельных участков территории" (к плану "Межевание территории") настоящего приложения.

2. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов к планам "Функционально-планировочная организация территории" и "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь, га
Предельные параметры
Плотность, тыс. кв. м/га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1
Многоэтажная жилая застройка (2.6)
2,6
30
75
25
2
Многоэтажная жилая застройка (2.6)
5,09
26
84
20
3
Многоэтажная жилая застройка (2.6)
4,61
30
86
25
4
Многоэтажная жилая застройка (2.6)
0,93
32,4
86
20
5
Образование и просвещение (3.5)
1,14
10
25
25
6
Образование и просвещение (3.5)
1,1
5
15
25
7
Предпринимательство (4.0)
0,86
63
81
- <1>
8
Спорт (5.1)
0,51
9,3
20
- <1>
9
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
0,48
30,9
35
- <1>
10
Обслуживание автотранспорта (4.9)
1,09
41
35
- <1>
11
Деловое управление (4.1)
0,13
20
20
- <1>
12
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,49
26
25
- <1>
13
Коммунальное обслуживание (3.1)
3,01
6
100
- <1>
14
Предпринимательство (4.0)
1,31
3
15
- <1>
15
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,41
4
10
- <1>
16
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,01
10
5
- <1>
17
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,05
4
5
- <1>
18
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
3
5
- <1>
19
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть (12.0)
1,43
0
0
0
20
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть (12.0)
2,14
0
0
0
21
Земельные участки (территории) общего пользования - озелененные территории (12.0)
0,13
0
0
0
22
Земельные участки (территории) общего пользования - озелененные территории (12.0)
0,4
0
0
0
23
Земельные участки (территории) общего пользования - озелененные территории (12.0)
0,01
0
0
0
24
Земельные участки (территории) общего пользования - озелененные территории (12.0)
0,31
0
0
0
25
Земельные участки (территории) общего пользования - озелененные территории (12.0)
0,27
0
0
0
26
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть (12.0)
0,24
0
0
0
27
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть (12.0)
0,67
0
0
0
28
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть (12.0)
0,68
0
0
0
29
Земельные участки (территории) общего пользования - улично-дорожная сеть (12.0)
2,25
0
0
0
30
Земельные участки (территории) общего пользования - озелененные территории (12.0)
0,03
0
0
0

--------------------------------
<1> Предельная застроенность не устанавливается.

3. Объекты капитального строительства к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка на плане
N объекта
Наименование объекта
Емкость/мощность
Показатели объекта
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м
Общая наземная площадь, тыс. кв. м
Использование подземного пространства
Гостевые, приобъектные стоянки (наземные), машино-мест
1
2
3
4
5
6
7
8
4
4.1
Многоквартирный жилой дом
-
30,12
25
тех. помещения, гараж на 60 м/м
18
8
8.1
Физкультурно-оздоровительный комплекс
-
4,74
4,50
тех. помещения
24
9
9.1
Гараж-стоянка
440 м/м
14,84
14,03
тех. помещения
4

4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Назначение территории
N участков на плане
Назначение
Территория в границах участка (га)
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки жилых зданий
1
Многоквартирная жилая застройка
2,6
Сервитут прохода или проезда через земельный участок - 0,15 га
2
Многоквартирная жилая застройка с подземным гаражом
5,09
Сервитут прохода или проезда через земельный участок - 0,12 га
3
Многоквартирная жилая застройка
4,61
-
4
Многоквартирная жилая застройка с подземным гаражом
0,93
-
Итого участки жилых зданий:
13,23

Участки нежилых зданий
5
Организация начального и среднего общего образования на 550 мест
1,14
-
6
Организация дошкольного образования на 375 мест
1,1
-
7
Общественно-деловой центр
0,86
Сервитут прохода или проезда через земельный участок - 0,06 га
8
Физкультурно-оздоровительный комплекс
0,51
-
9
Паркинг на 440 м/м
0,48
-
10
Паркинг на 1370 м/м
1,09
-
11
Административное здание
0,13
-
12
Паркинг на 368 м/м
0,49
-
13
Районная тепловая станция "Митино"
3,01
-
14
Многофункциональный центр "Тойота-Митино"
1,31
В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,09 га
15
Гаражный комплекс на 83 м/м
0,41
-
16
Центральный тепловой пункт (ЦТП)
0,01
-
17
Центральный тепловой пункт (ЦТП)
0,05
-
18
Трансформаторная подстанция (ТП) - 2 шт.
0,02
-
Итого участки нежилых зданий:
10,61

Участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий
19
Улично-дорожная сеть
1,43
УДС - 1,43 га
20
Улично-дорожная сеть
2,14
УДС - 2,14 га
21
Озелененная территория
0,13
В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,13 га
22
Озелененная территория
0,4
В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,13 га
23
Озелененная территория
0,01
-
24
Природная и озелененная территория
0,31
Объект ПК N 24а СЗАО "Сквер по Митинской улице".
Территория объекта культурного наследия - 0,04 га.
В зоне охраняемого природного ландшафта - 0,11 га
25
Природная и озелененная территория
0,27
Объект ПК N 21в СЗАО "Сквер по Пятницкому шоссе"
26
Улично-дорожная сеть
0,24
УДС - 0,24 га
27
Улично-дорожная сеть
0,67
УДС - 0,67 га
28
Улично-дорожная сеть
0,68
УДС - 0,68 га
29
Улично-дорожная сеть
2,25
Территория объекта культурного наследия - 0,01 га.
В зоне охраняемого природного ландшафта - 0,02 га
30
Озелененная территория
0,03
В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,03 га
Итого участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий:
8,56

Всего:
32,4


5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия по реализации проекта планировки территории предполагается выполнить в один этап.
Предусматривается выполнение следующих мероприятий:
Освобождение территории от объектов, предлагаемых к сносу, общей площадью 1,1 тыс. кв. м (участки N 4; 27; 29 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

N участка на плане
Адрес
Функциональное использование
Общая площадь отдельно стоящих нежилых зданий, сооружений (кв. м)
Форма собственности
1
2
3
4
5
27
Пятницкое шоссе, д. 19, к. 2, стр. 2
Производственное
184
Частная
27
Пятницкое шоссе, д. 19, к. 2, стр. 3
Производственное
18
Частная
4
Митинская ул., вл. 20
Производственное
794
Частная
4
Митинская ул., вл. 18
Производственное
107
Частная

Мероприятия по обеспечению сохранности объектов археологического наследия. В соответствии со статьями 28, 30, 31, 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для определения наличия или отсутствия объектов археологического наследия на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, проводится государственная историко-культурная экспертиза путем археологической разведки с оформлением научного отчета о выполненных археологических полевых работах на исследуемых территориях.
Прокладка и перекладка подземных инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерного обеспечения территории (участки N 3; 4; 8; 9; 24; 27; 29 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Строительство проезда (участок N 27 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Строительство проезда (участок N 28 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Уширение проезжей части бокового проезда Пятницкого шоссе от Дубравной улицы до 1-го Митинского переулка до 10,5 м с организацией полосы под паркирование личного транспорта (участок N 20 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Уширение основной проезжей части Митинской улицы на участке пересечения с 1-м Митинским переулком до остановки ГНПТ "Ул. Митинская, д. 32" на 3,5 м (участок N 29 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Строительство капитальных объектов:
- многоквартирного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой на 60 машино-мест (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- гаража-стоянки на 440 машино-мест (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Благоустройство и озеленение территории (участки N 24; 25 на плане "Функционально-планировочная организация территории").

План красных линий

Рисунок не приводится.

План
"Функционально-планировочная организация территории"

Рисунок не приводится.

План
"Границы зон планируемого размещения объектов", чертеж 1 "Объекты капитального строительства"

Рисунок не приводится.

План "Границы зон планируемого размещения объектов", чертеж 2 "Инженерные коммуникации"

Рисунок не приводится.

План
"Межевание территории"

Рисунок не приводится.

Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2016 г. N 292-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 21В СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "СКВЕР ПО ПЯТНИЦКОМУ ШОССЕ"


Рисунок не приводится.

Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2016 г. N 292-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 24А СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ "СКВЕР ПО МИТИНСКОЙ УЛИЦЕ"


Рисунок не приводится.

Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 31 мая 2016 г. N 292-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. N 38


ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

N объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
N режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
1
2
3
4

Северо-Западный АО
21в
Сквер по Пятницкому шоссе
Озелененная территория общего пользования
0,27
24а
Сквер по Митинской улице
Озелененная территория общего пользования
0,31


© 2016-2017 iPRAVO.info
Сайт находится под управлением компании «Юристы 365»
Все права защищены.
Обратная связь