Российский Правовой Портал

Распоряжение администрации городского округа "Город Чита" от 20.05.2015 N 2030-р "Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита""

Текст документа по состоянию на июль 2016 года
Руководствуясь частью 5 статьи 33 Градостроительного кодекса РФ, статьей 19 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Чита", принятых решением Думы городского округа "Город Чита" от 12.11.2009 N 171, учитывая рекомендации, содержащиеся в заключениях комиссий по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа "Город Чита", состоявшихся 26.02.2015, 13.03.2015, 26.03.2015:

1. Отклонить следующие предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита":
1.1. Изменение части зоны застройки инженерной и транспортной инфраструктур (И) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) по земельному участку, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Трактовая, 13, с целью эксплуатации нежилого здания - склад (хранилище), проходной, так как в перспективе в соответствии с генеральным планом городского округа "Город Чита" на рассматриваемом земельном участке планируется строительство дороги.
1.2. Изменение части зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И), зоны производственно-коммунальных объектов III класса вредности (П-3) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Логовая, 96, с целью эксплуатации нежилого здания ("Торгово-выставочный центр"), так как в перспективе в соответствии с генеральным планом, городского округа "Город Чита" на рассматриваемом земельном участке планируется строительство дороги.
1.3. Изменение части зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Магистральная, с целью размещения предприятия автосервиса, так как территория данного земельного участка прилегает к водозабору города.
1.4. Изменение части зоны объектов инженерной инфраструктуры (И-1) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита. ул. Магистральная, с целью размещения торгово-офисного здания, так как территория данного земельного участка прилегает к водозабору города.
1.5. Изменение части зоны зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Балябина, с целью размещения гаражей боксового типа, так как на данной территории располагается ливневый коллектор.
1.6. Изменение части зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Трактовая, 32а, с целью строительства автомойки, так как в соответствии с генеральным планом городского округа "Город Чита" часть земельного участка относится к зоне транспортных инфраструктур перевести которую не представляется возможным.
1.7. Изменение части зоны городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-2) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Красноярская, 60, с целью эксплуатации жилого здания - малосемейное общежитие, так как испрашиваемый земельный участок относится к территории ограниченной в хозяйственной деятельности.
1.8. Изменение части зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Коханского, 14, с целью обслуживания нежилого здания, так как испрашиваемый земельный участок относятся к территории, которая была отведена для размещения учреждений здравоохранения, а именно для аптечного комплекса и размещение иных объектов, не относящихся к основному виду разрешенного использования в данной территориальной зоне будет не соответствовать планам градостроительного развития испрашиваемой территории.
1.9. Изменение части рекреационной зоны (Р-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Улетовская, для обслуживания индивидуального жилого дома, так как размещение индивидуального жилого дома на рассматриваемом земельном участке будет противоречить положениям генерального плана городского округа "Город Чита".
1.10. Изменение части зоны, городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Ивановская, 23 с целью размещения и обслуживания жилого дома, так как в соответствии с генеральным планом городского округа "Город Чита" данная территория относится к зоне отдыха и застройка индивидуальными жилыми домами на испрашиваемом земельном участке не предусмотрена.
1.11. Изменение части зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) на зону производственно-коммунальных объектов I класса вредности (П-1) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Онискевича, с целью строительства гаражей, так как рассматриваемый земельный участок расположен в зоне перспективной жилой застройки.
1.12. Изменение части зоны сельскохозяйственных угодий (СХ) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, мкр. Черемушки, с целью размещения дачных участков, так как рассматриваемый земельный участок образует природный каркас зоны зеленых насаждений и расположен в охранной зоне двух ручьев.
1.13. Изменение части зоны садоводств и дачных участков (Ж-4) на зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, пос. Солнечный, Дачный проезд, 20, с целью размещения магазина и котельной, так как магазин и котельная являются самовольными постройками, кроме того они не отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям и правилам.
1.14. Изменение части зоны производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) на зону застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) с целью размещения кафе-закусочной, местоположение которого определено: г. Чита, Ученический проезд, так как строительство кафе-закусочной на рассматриваемом земельном участке не соответствует генеральному плану городского округа "Город Чита".
1.15. Изменение части рекреационной зоны (Р-1) на зону индивидуальной жилой застройки (Ж-3) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Линейная. 23, с целью строительства индивидуального жилого дома, так как индивидуальный жилой дом является самовольной постройкой.
1.16. Изменение части зоны производственно-коммунальных объекте IV - V классов вредности (П-4), зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, Дворновский тракт, 58, с целью обслуживания мотеля и нежилого здания, так как размещение мотеля к нежилого здания на рассматриваемом земельном участке противоречит положениям генерального плана городского округа "Город Чита".
1.17. Изменение части рекреационной зоны (Р-1) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, вдоль Молоковского тракта, с целью доотвода под размещение НСТ N 51 "Геолог", так как испрашиваемый земельный участок является подтопляемой территорией.
1.18. Изменение части рекреационной зоны (Р-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Облепиховая, 32а, с целью размещения индивидуального жилого дома, так как рассматриваемый земельный участок расположен в охранной зоне высоковольтной линии электропередач.
1.19. Изменение части зоны городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, мкр. Яблонька, с целью размещения индивидуального жилого дома, так как данный земельный участок идет в разрез со сложившейся индивидуальной жилой застройкой и в перспективе там планируется организация транспортных путей.
1.20. Изменение части зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Баранского, с целью размещения жилого дома, так как территория испрашиваемого земельного участка относится к зоне И, которая включает в себя: улицы, дорога, мосты, инженерно-технические объекты и т.д., то размещение жилого дома будет противоречить генеральному плану городского округа "Город Чита".
1.21. Изменение части зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (О-2) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) но земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Горбунова, 11, с целью строительства офисного здания, так как в соответствии с генеральным планом городского округа "Город Чита" данная территория в перспективе предназначена для размещения лечебных учреждений.
1.22. Изменение части зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И) на зону производственно-коммунальных объектов IV V классов вредности (П-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Богдана Хмельницкого, 2а, с целью размещения гаражей, так как на рассматриваемом земельном участке находится лесной массив.
1.23. Изменение части зоны городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) но земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. 2-я Коммунальная, 2г, с целью проектирования и строительства индивидуального жилого дома, выращивания овощных и плодово-ягодных культур, так как данное строительство противоречит планам градостроительного развития территории.
1.24. Изменение части зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Красноармейская, 1, для огородничества, так как на данной территории располагается ливневый коллектор.
1.25. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, Молоковский тракт, 17, с целью жилищного строительства, так как рассматриваемый земельный участок расположен в зоне отдыха и размещение жилищного строительства не предусмотрено генеральным планом городского округа "Город Чита".
1.26. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, мкр. Солнечный, район ДНТ "Три тополя", с целью размещения ДНТ, так как рассматриваемый земельный участок расположен на территории, которая ранее уже предоставлена для размещения предприятия автосервиса, существует акт выбора земельного участка, а также разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка.
1.27. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1), зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И), зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, мкр. Каштак, поворот на аэродром Каштак, с целью размещения ДНТ, так как на части рассматриваемого земельного участка уже существует разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, кроме того испрашиваемый земельный участок находится в непосредственной близости от дороги и при размещении ДНТ будут нарушаться санитарно-защитные нормы.
1.28. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1), зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И), зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, мкр. Отрадный, с целью размещения дачного некоммерческого хозяйства, так как на данный земельный участок ранее уже было подано заявление о переводе территориальной зоны, в настоящее время в соответствии со ст.ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса РФ проводится процедура внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита".
1.29. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1), зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, мкр. Сенная падь, с целью размещения дачного некоммерческого хозяйства, так как в перспективе в соответствий с генеральным планом городского округа "Город Чита" на рассматриваемом земельном участке планируется строительство дороги.
1.30. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1), зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, поселок Биофабрика, с целью размещения дачного некоммерческого товарищества, так как испрашиваемый земельный участок является подтопляемой территорией".
1.31. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Пойменная, 20, с целью размещения индивидуального жилого дома, так как испрашиваемый земельный участок является подтопляемой территорией.
1.32. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Сенная падь, 308, с целью размещения жилого дома, так как рассматриваемый земельный участок относится к федеральной собственности и расположен на землях лесного фонда.
1.33. Изменение части зоны городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. 2-я Песчаная, с целью строительства индивидуального жилого дома, так как на данная территория является буферной зоной между существующей застройкой и базой Березка.
2. Опубликовать настоящее распоряжение на официальном сайте администрации городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.

Руководитель администрации городского округа "Город Чита" В.А.ЗАБЕЛИН


© 2016-2017 iPRAVO.info
Сайт находится под управлением компании «Юристы 365»
Все права защищены.
Обратная связь