Российский Правовой Портал

Распоряжение администрации городского округа "Город Чита" от 10.06.2015 N 2422-р "Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита""

Текст документа по состоянию на июль 2016 года
Руководствуясь частью 5 статьи 33 Градостроительного кодекса РФ, статьей 19 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Чита", принятых решением Думы городского округа "Город Чита" от 12.11.2009 N 171, учитывая рекомендации, содержащиеся в заключении комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа "Город Чита", состоявшейся 20.05.2015

1. Отклонить следующие предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Чита":
1.1. Изменение части зоны городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Ивановская, 29а, кадастровый номер 75:32:010360:174, с целью размещения индивидуального жилого дома, так как размещение жилого дома на данной территории будет противоречить генеральному плану городского округа "Город Чита";
1.2. Изменение части зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, Иркутск - Чита, а.д. 1083 км + 670, соор. 1, с целью обслуживания автозаправочной станции, так как участок ошибочно поставлен на кадастровый учет в двух территориальных зонах, необходимо вновь размежевать данный земельный участок, но в границах, которые не заходят на территориальную зону И;
1.3. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, НСТ "Строитель", участок 15, с целью размещения индивидуального жилого дома, так как данный земельный участок находится в непосредственной близости от лесного массива и попадает в охранную зону, что является нарушением требований ГО и ЧС;
1.4. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Геодезическая, 54, напротив ПГТ "Возрождение", с целью размещения гаражного кооператива боксового типа, так как данные гаражные боксы будут прилегать к уже существующим гаражам, въезд в которые осуществляется через внутреннюю территорию гаражного кооператива. Въезд на вновь образующиеся гаражи будет осуществляться с улицы Геодезическая, что будет создавать помехи для движения вдоль вышеуказанной улицы;
1.5 Изменение части зоны прочих городских территорий (Пр) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Бекетова, 80, квартира 2, кадастровый номер 75:32:021104:7 с целью размещения индивидуального жилого дома, так как испрашиваемая территория попадает в зону перспективной дорожной развязки;
1.6. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, смежный участок в районе дома N 14 по ул. Федора Гладкова, кадастровый номер 75:32:030311:48, с целью размещения жилого дома коттеджного типа с придомовым участком, так как на данная территория по генеральному плану городского округа "Город Чита" относится к зеленым насаждениям общего пользования, кроме того земельный участок находится вблизи электрической подстанции, что негативно влияет на территорию испрашиваемого земельного участка;
1.7. Изменение части зоны инженерной и транспортной инфраструктур (И) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, Кутузовский проезд, 10, кадастровый номер 75:32:040333:3, с целью приведения границ земельного участка к одной территориальной зоне (для обслуживания АЗС), так как это будет идти в разрез с генеральным планом городского округа "Город Чита" и приведет к уменьшению зоны, предназначенной для полноценного обслуживания улицы и дороги;
1.8. Изменение части лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, НСТ "Березка", участок N 152, для размещения индивидуального жилого дома, так как данный земельный участок находится в непосредственной близости от лесного массива и попадает в охранную зону, что является нарушением требований ГО и ЧС;
1.9. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, НСТ "Березка", участок N 154, для размещения участка под садоводство и огородничество, так как данный земельный участок находится в непосредственной близости от лесного массива и попадает в охранную зону, что является нарушением требований ГО и ЧС;
1.10. Изменение части зоны городских парков, скверов, бульваров, садов (Р-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. 2-я Песчаная, кадастровый номер 75:32:021233:68, с целью строительства индивидуального жилого дома, так как испрашиваемый земельный участок попадает в буферную зону и размещение жилого дома на данной территории будет противоречить генеральному плану городского округа "Город Чита";
1.11. Изменение части:
- зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1), зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), зоны объектов инженерной инфраструктуры (И-1) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. 2-я Ипподромная, с целью обеспечения и предоставления земельных участков ветеранам и участникам боевых действий для строительства дачных домов, так как испрашиваемый земельный участок находится на центральном водозаборе городского округа "Город Чита";
- зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Советская, с целью обеспечения и предоставления земельных участков ветеранам и участникам боевых действий для строительства дачных домов, так как испрашиваемый земельный участок, находящийся в зоне Ж-1 предоставлен для размещения детского дошкольного учреждения, а на участке, который находится в зоне О-1 планируется размещение школы;
- зоны прочих городских территорий (Пр) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Труда, улица Весенняя, с целью обеспечения и предоставления земельных участков ветеранам и участникам боевых действий для строительства дачных домов, так как испрашиваемый земельный участок расположен на стоках ручьев, что образует природный каркас города;
- зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, поселок Каштак, в границах СОТ N 60 "Нива", с целью обеспечения и предоставления земельных участков ветеранам и участникам боевых действий для строительства дачных домов, так как испрашиваемый земельный участок ежегодно осыпается и является подтопляемой территорией;
1.12. Изменение части зоны сельскохозяйственных угодий (СХ) на зону садоводств и дачных участков (Ж-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, поселок Биофабрика, с целью размещения ДНТ, так как испрашиваемый земельный участок относится к федеральной собственности и предоставлен в постоянное бессрочное пользование противочумной станции;
1.13. Изменение части зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-1) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, Дворцовский тракт, для размещения производственной базы, так как испрашиваемый земельный участок располагается рядом уже с существующими базами, разместить полноценный новый объект на испрашиваемом земельном участке не представляется возможным, кроме того будут нарушены интересы собственников смежных земельных участков;
1.14. Изменение части зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов вредности (П-4) по земельному участку, местоположение которого определено: г. Чита, ул. 2-я Заводская, 21, кадастровый номер 75:32:021009:18, с целью размещения объекта капитального строительства - станции технического обслуживания автомобилей с административно-офисным блоком, так как испрашиваемый земельный участок располагается вплотную со сложившейся жилой застройкой и размещение данного объекта противоречит генеральному плану городского округа "Город Чита";
1.15. Изменение части зоны прочих городских территорий (Пр) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) земельного участка, местоположение которого определено: г. Чита, ул. Юшкова, 36, с целью размещения индивидуального жилого дома, так как в соответствии с генеральным планом городского округа "Город Чита" на испрашиваемом земельном участке планируется строительство автомагистрали.
2. Опубликовать настоящее распоряжение на официальном сайте администрации городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.

Руководитель администрации городского округа "Город Чита" В.А.ЗАБЕЛИН


© 2016-2017 iPRAVO.info
Сайт находится под управлением компании «Юристы 365»
Все права защищены.
Обратная связь