Российский Правовой Портал

Постановление Администрации МО город Салехард от 24.05.2016 N 215 "Об определении уполномоченного органа и утверждении Порядка ведения и формы муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард"

Текст документа по состоянию на июль 2016 года
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 мая 2015 года N 399-П "Об утверждении Порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства", Уставом муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1. Определить, что уполномоченным органом, ответственным за ведение реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард, является департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард.
2. Утвердить:
2.1. Порядок ведения муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
2.2. Форму муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
3. Муниципальному бюджетному информационному учреждению "Редакция газеты "Полярный круг" (Д.С. Фомин) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
4. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление в системе Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города Е.В. Семихина.

Глава Администрации города И.Л.КОНОНЕНКО

Приложение N 1 к постановлению Администрации города Салехарда от 24 мая 2016 года N 215

ПОРЯДОК

ВЕДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РЕЕСТРА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД


1. Настоящий Порядок ведения муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард (далее - Порядок), устанавливает форму и правила ведения реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард (далее - Реестра), в том числе правила внесения сведений об объектах учета в Реестр, общие требования к порядку предоставления информации из Реестра, состав информации об объектах учета.
2. Объектами учета в Реестре являются:
- наемные дома социального использования;
- земельные участки, предоставленные для строительства наемных домов социального использования;
- земельные участки, предназначенные для строительства наемных домов социального использования.
3. Ведение реестра осуществляет департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард (далее - орган, уполномоченный вести Реестр).
Орган, уполномоченный вести Реестр, обязан:
- обеспечивать соблюдение правил ведения Реестра и требований, предъявляемых к системе ведения Реестра;
- обеспечивать соблюдение прав доступа к Реестру и защиту государственной и коммерческой тайны;
- осуществлять информационно-справочное обслуживание, выдавать выписки из Реестра.
4. Реестр состоит из трех разделов.
4.1. В раздел 1 включаются сведения о наемных домах социального использования, в том числе:
- реестровый номер, присвоенный наемному дому социального использования при внесении в Реестр сведений о таком доме, а также дата его присвоения;
- адрес (местоположение) наемного дома социального использования;
- кадастровый номер наемного дома социального использования, а также дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;
- общая площадь наемного дома социального использования;
- даты возникновения и прекращения права собственности правообладателя на наемный дом социального использования;
- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права собственности правообладателя на наемный дом социального использования;
- реквизиты документа, устанавливающего, изменяющего цель использования здания в качестве наемного дома социального использования, предусмотренного частью 1 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- сведения о правообладателе наемного дома социального использования;
- цель использования наемного дома с указанием категории или нескольких категорий граждан из числа граждан, указанных в части 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- общее количество жилых помещений в наемном доме социального использования;
- перечень жилых помещений, предоставление которых будет осуществляться по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, с указанием общей и жилой площади, количества комнат, этажа, на котором находится жилое помещение;
- дата и номер произведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на каждое жилое помещение в наемном доме социального использования, либо на являющийся наемным домом социального использования жилой дом, с указанием основания возникновения (прекращения) указанного ограничения (обременения).
4.2. В раздел 2 включаются сведения о земельном участке, предназначенном для строительства наемных домов социального использования, в том числе:
- реестровый номер, присвоенный земельному участку при внесении в Реестр сведений о таком земельном участке, а также дата его присвоения;
- кадастровый номер земельного участка, а также дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;
- адрес (местоположение) земельного участка;
- категория земель;
- вид разрешенного использования;
- площадь;
- сведения о правах на земельный участок, в том числе вид права, сведения о правообладателе земельного участка и (или) об уполномоченном на распоряжение земельным участком органе;
- сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения;
- реквизиты документов, являющихся основаниями для включения земельного участка в реестр;
- сведения об обеспеченности земельного участка инженерными сетями для подключения наемных домов социального использования.
4.3. В раздел 3 включаются сведения о земельном участке, предоставленном для строительства наемных домов социального использования, в том числе:
- реестровый номер, присвоенный земельному участку при внесении в Реестр сведений о таком земельном участке, а также дата его присвоения;
- кадастровый номер земельного участка, а также дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;
- адрес (местоположение) земельного участка;
- категория земель;
- вид разрешенного использования;
- площадь;
- сведения о правах на земельный участок, в том числе вид права, сведения о правообладателе земельного участка и (или) об уполномоченном на распоряжение земельным участком органе;
- сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения;
- сведения о договоре об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
- сведения о договоре аренды земельного участка с указанием срока его действия;
- сведения об обеспеченности земельного участка инженерными сетями для подключения наемных домов социального использования.
5. Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.
Реестр должен храниться и обрабатываться в местах, не доступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации.
6. Внесение в Реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них осуществляется в соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования город Салехард, изданным на основании письменного заявления правообладателя наемного дома социального использования или решения уполномоченного на распоряжение земельным участком органа (далее - Заинтересованное лицо).
Срок внесения в Реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них составляет не более 5 рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления или принятия соответствующего решения.
К заявлению прилагаются:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица, либо его представителя;
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подающего заявление и документы, предусмотренные настоящим пунктом, действовать от имени заинтересованного лица в случае подачи заявления и документов представителем заинтересованного лица;
- копия документа, устанавливающего, изменяющего цель использования здания в качестве наемного дома социального использования, предусмотренного частью 1 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- документ, содержащий перечень жилых помещений, предоставление которых будет осуществляться по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, с указанием общей и жилой площади, количества комнат, этажа, на котором находится жилое помещение;
- документ, содержащий кадастровый номер наемного дома социального использования, а также дату его внесения в государственный кадастр недвижимости;
- документ, подтверждающий возникновение либо прекращение права собственности правообладателя на наемный дом социального использования;
- документ, содержащий общее количество жилых помещений в наемном доме социального использования.
Заинтересованное лицо вправе представить копии правоустанавливающих документов на здание, используемое в качестве наемного дома социального использования, и на земельный участок, предоставленный или предназначенный для строительства такого здания. Если такие документы не были представлены, орган, уполномоченный вести Реестр, запрашивает указанные документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.
Заявление с приложением заверенных копий документов представляется заинтересованным лицом в орган, уполномоченный вести реестр, в течение 10 рабочих дней с момента возникновения, изменения или прекращения права на объекты учета (изменения сведений об объектах учета).
7. В случае если установлено, что имущество не относится к объектам учета, не подтверждены права заинтересованного лица на объекты учета, правообладателем не представлены или представлены не в полном объеме документы, необходимые для включения сведений в реестр, орган, уполномоченный вести реестр, в течение 5 рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления принимает решение об отказе включения сведений об имуществе в реестр.
При принятии решения об отказе включения в Реестр сведений об объекте учета заинтересованному лицу в течение 5 рабочих дней с момента принятия такого решения направляется письменное сообщение об отказе (с указанием его причины).
Решение органа, уполномоченного вести Реестр, об отказе включения в Реестр сведений об объектах учета может быть обжаловано правообладателем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8. Датой включения объектов учета в Реестр считается дата внесение соответствующей записи в Реестр.
9. Сведения об объектах учета, содержащихся в Реестре, носят открытый характер и предоставляются любым заинтересованным лицам в письменной форме в виде выписок из Реестра.
Предоставление выписок из Реестра осуществляется органом, уполномоченным вести Реестр, на основании письменных запросов в 10-дневный срок со дня поступления запроса.
10. Хранение документов, являющихся основанием для включения (исключения) объектов учета в Реестр, осуществляется органом, уполномоченным вести Реестр.

Приложение N 2 к постановлению Администрации города Салехарда от 24 мая 2016 года N 215

Муниципальный реестр наемных домов социального использования
и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард

РАЗДЕЛ N 1
"НАЕМНЫЕ ДОМА" муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард

N п/п
Дата
Адрес (местоположение) наемного дома социального использования/N квартиры
Кадастровый номер наемного дома социального использования, а также дата его внесения в государственный кадастр недвижимости
Общая площадь наемного дома социального использования/общая и жилая площадь жилого помещения в доме
Дата возникновения и прекращения права собственности правообладателя на наемный дом социального использования/количество комнат в помещении/этаж расположения помещения
Реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права собственности правообладателя на наемный дом социального использования, либо документа, устанавливающего, изменяющего цель использования здания в качестве наемного дома социального использования
Сведения о правообладателе наемного дома социального использования
Цель использования наемного дома с указанием категории или нескольких категорий граждан из числа граждан, указанных в ч. 1 ст. 91.3 ЖК РФ
Сведения об установленных в отношении наемного дома социального использования ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения











РАЗДЕЛ N 2
"СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ" муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард

N п/п
Дата
Кадастровый номер земельного участка
Дата постановки на учет
Адрес (местоположение)
Категория земель
Вид разрешенного использования
Площадь
Сведения о правах на земельный участок и правообладателе и (или) об уполномоченном на распоряжение земельным участком органе
Ограничения (обременения)
Основание для включения земельного участка в реестр
Обеспеченность инженерными сетями
Вид
Дата возникновения
Основание возникновения
Дата прекращения
Основание прекращения
Обеспечен (точки подключения ко всем сетям имеются)
Не обеспечен (точки подключения к сетям отсутствуют)
Обеспечен частично (указать сети)



















РАЗДЕЛ N 3
"СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННОМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ" муниципального реестра наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории муниципального образования город Салехард

N п/п
Дата
Кадастровый номер земельного участка
Дата постановки на учет
Адрес (местоположение)
Категория земель
Вид разрешенного использования
Площадь
Сведения о правах на земельный участок и правообладателе и (или) об уполномоченном на распоряжение земельным участком органе
Ограничения (обременения)
Основание для включения земельного участка в реестр
Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома
Договор аренды земельного участка, срок действия договора
Обеспеченность инженерными сетями
Вид
Дата возникновения
Основание возникновения
Дата прекращения
Обеспечен (точки подключения ко всем сетям имеются)
Обеспечен (точки подключения ко всем сетям имеются)
Не обеспечен (точки подключения к сетям отсутствуют)
Обеспечен частично (указать сети)






















© 2016-2017 iPRAVO.info
Сайт находится под управлением компании «Юристы 365»
Все права защищены.
Обратная связь