Российский Правовой Портал

Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 03.06.2016 N 50-р "Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности"

Текст документа по состоянию на июль 2016 года
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":
1. Утвердить Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - Регламент), согласно приложению.
2. Информационно-аналитическому управлению в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в общедоступных базах правовой информации.
3. Управлению информационных технологий обеспечить информационно-технологическую поддержку исполнения Регламента в информационно-технологической системе "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2") и доработку программного комплекса "Формирования распоряжений" ИТС "Кадастр-2" (далее - ПК "Формирования распоряжений"):
3.1. обеспечить в ПК "Формирования распоряжений" электронное взаимодействие структурных подразделений Комитета при рассмотрении заявлений о заключении соглашений о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - Соглашение);
3.2. обеспечить в ПК "Формирования распоряжений" функцию по регистрации Соглашения.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления земельных ресурсов, Информационно-аналитического управления и Управления информационных технологий, по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета Ю.В.Лудинова

УТВЕРЖДЕН распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 03.06.2016 N 50-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ЗЕМЕЛЬ И(ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ


I. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителем и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга при заключении соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Блок-схема предоставления государственной услуги Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) приведена в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.
1.2. Заявителями являются физические и юридические лица - собственники земельных участков, а также уполномоченные в установленном порядке их представители, обратившиеся в Комитет с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявители, заявление).
Представлять интересы заявителя вправе физические либо юридические лица на основании доверенности или договора, содержащего указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.
1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги.
1.3.1. Государственная услуга предоставляется непосредственно Комитетом.
Административные процедуры (действия) по предоставлению государственной услуги в Комитете осуществляют:
Управление государственной службы, кадров и документооборота (далее - УГСКиД);
районные отделы Комитета (далее - РО);
Управление землеустройства Комитета (далее - УЗ);
отдел формирования земельных участков УЗ (далее - ОФЗУ);
сектор технологического сопровождения ОФЗУ УЗ (далее - Сектор технологического сопровождения).
При этом в предоставлении государственной услуги участвуют:
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - СПб ГКУ "МФЦ") и его структурные подразделения;
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу);
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра по СПб).
Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу (далее - УФНС).
1.3.1.1. Местонахождение Комитета и почтовый адрес для направления документов и заявлений по вопросам предоставления государственной услуги:
Комитет, Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт-Петербург, 191060.
Часы приема корреспонденции в Комитете: каждый рабочий день с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18.
График работы Комитета:
понедельник-четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 12.30 до 13.18.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Местонахождение, приемные часы структурных подразделений Комитета, осуществляющих административные процедуры (действия по предоставлению государственной услуги в Комитете), приведены в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.
Адрес СПб ГКУ "МФЦ": 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, лит. О;
график работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
Актуальный перечень структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ", места их нахождения, график работы и справочные телефоны указаны на Портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru) в разделе "Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге".
Адрес Управления Росреестра по СПб: ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, Санкт-Петербург; справочный телефон (812)324-59-28; адрес электронной почты: 78_upr@rosregistr.ru; официальный интернет-сайт: www.rosreestr.ru.
Адрес УФНС: наб. р. Фонтанки, д. 76, Санкт-Петербург, 191180; справочный телефон: (812)272-01-88; адрес электронной почты: r78.nalog.ru; официальный интернет-сайт: www.nalog.ru.
Адрес ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу: Суворовский пр., д. 62, Санкт-Петербург, 191124; справочные телефоны: (812)577-18-00, (812)577-15-65; адрес электронной почты: fgu78@u78.kadastr.ru; официальный интернет-сайт: www.rosreestr.ru.
1.3.1.2. Справочные телефоны структурных подразделений Комитета для получения информации, связанной с предоставлением государственной услуги, приведены в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.
Центр телефонного обслуживания СПб ГКУ "МФЦ": 573-90-00.
1.3.1.3. Информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.commim.spb.ru (далее - Сайт Комитета), на Портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге": www.gu.spb.ru (далее - Портал).
1.3.1.4. Адрес электронной почты для направления в Комитет электронных сообщений по вопросам предоставления государственной услуги: in@commim.spb.ru.
Адрес электронной почты СПб ГКУ "МФЦ": knz@mfcspb.ru.
1.3.2. Перед предоставлением государственной услуги заявителям не требуется дополнительных обращений в иные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга и организации.
1.3.3. Информацию о структурных подразделениях Комитета, предоставляющих государственную услугу, об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, а также информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе предоставления государственной услуги заявители могут получить следующими способами:
путем направления заявлений (запросов) в письменном виде по адресам, указанным в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента и в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту, а также в электронном виде по адресу электронной почты, указанному в пункте 1.3.1.4 настоящего Административного регламента;
по телефонам структурных подразделений Комитета, указанным в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту;
на Портале;
путем обращения на Сайт Комитета по адресу, указанному в пункте 1.3.1.3 настоящего Административного регламента;
на личном приеме сотрудниками Комитета (в дни и часы приема). Предварительная запись осуществляется по телефонам, указанным в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту;
при обращении к инфомату (инфокиоску, инфопункту), расположенному в помещении Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, в котором размещается следующая информация:
наименование государственной услуги;
перечень структурных подразделений Комитета, участвующих в предоставлении государственной услуги;
график (режим) работы, телефоны сотрудников Комитета, осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги, а также адрес электронной почты Комитета;
порядок предоставления государственной услуги;
перечень категорий юридических и физических лиц, имеющих право на получение государственной услуги;
перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Комитетом без участия заявителя;
образец заполненного заявления.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: заключение соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.
Краткое наименование государственной услуги: заключение соглашения о перераспределении земельных участков.
2.2. Государственная услуга предоставляется Комитетом.
Предоставление государственной услуги осуществляется во взаимодействии с СПб ГКУ "МФЦ", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу, УФНС, Управлением Росреестра по СПб.
Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.
2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются:
выдача заявителю зарегистрированного соглашения о перераспределении земельных участков по форме согласно приложению N 9 к настоящему Административному регламенту;
выдача заявителю отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков по форме согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту (отказа по результатам рассмотрения заявления либо отказа ввиду превышения площади).
Результат предоставления государственной услуги учитывается в информационно-технологической системе ИТС "Кадастр-2".
2.4. Общий срок предоставления государственной услуги: 54 рабочих дня.
При этом:
в случае наличия оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента, сопроводительное письмо о возврате заявления направляется заявителю в срок, не превышающий десяти дней со дня поступления такого заявления;
в случае наличия оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, такой отказ направляется заявителю в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления;
подготовленные Комитетом документы для выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, предусмотренные пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, направляются заявителю в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления;
подписанные Комитетом экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков направляются заявителю для подписания в срок не более чем 30 дней со дня представления в Комитет кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения (со дня представления указанного документа заявителем либо, если такой документ не был представлен им, со дня представления уполномоченным органом в Комитет указанного документа на основании межведомственного запроса).
2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги, с указанием их реквизитов:
Земельный кодекс Российской Федерации (далее - ЗК РФ);
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (далее - Приказ Минэкономразвития от 27.11.2014 N 762);
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и(или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" (далее - приказ Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7);
Закон Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Закон Санкт-Петербурга от 23.12.2015 N 879-174 "О перечне оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593 "О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге";
распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 N 8-рп "О мероприятиях по переходу на предоставление исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг в электронном виде";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98 "О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем:
2.6.1. Заявление по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту в бумажном виде либо в форме электронного документа;
2.6.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (при подаче заявления посредством СПб ГКУ "МФЦ" или при приеме в РО (ОФЗУ) представляется подлинник документа либо копия с предъявлением подлинника);
2.6.3. Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (при подаче заявления посредством СПб ГКУ "МФЦ" или при приеме в РО (ОФЗУ) представляется подлинник документа, либо копия с предъявлением подлинника);
2.6.4. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема), подготовленная по форме и в соответствии с требованиями, предусмотренными приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 N 762 (в случае если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков);
2.6.5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (доверенность, договор, указание закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления);
2.6.6. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо (при подаче заявления посредством СПб ГКУ "МФЦ" или при приеме в РО (ОФЗУ), представляется подлинник документа либо копия с предъявлением подлинника);
2.6.7. Письменное согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование земельных участков путем перераспределения исходных земельных участков, если такие земельные участки обременены правами указанных лиц (в свободной форме);
2.6.8. Уведомление об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения, в соответствии с формой, предусмотренной приложением N 8 к настоящему Административному регламенту (представляется после выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, в случае, если такие документы были направлены заявителю в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента).
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:
выписка из ЕГРП о правах на земельный участок, а также о правах на здания (сооружение, объект незавершенного строительства), расположенные на земельном участке;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ);
кадастровые паспорта земельных участков, испрашиваемых к перераспределению;
кадастровый паспорт земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения (представляется после выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, в случае, если такие документы были направлены заявителю в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента).
Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.
Если указанные документы не представлены заявителем, Комитет обеспечивает получение необходимых сведений посредством межведомственного информационного взаимодействия:
в Управлении Росреестра по СПб - выписку из ЕГРП о правах на земельный участок, а также о правах на здания (сооружение, объект незавершенного строительства), расположенные на земельном участке;
в УФНС - выписку из ЕГРЮЛ;
в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу - кадастровые паспорта земельных участков.
Вместо направления запроса в УФНС сотрудник Комитета вправе получить выписку из ЕГРЮЛ о заявителе с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" egrul.nalog.ru.
2.7.1. Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Комитет по собственной инициативе.
2.8. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга не предусмотрено.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и(или) отказа в предоставлении государственной услуги.
Услуга приостанавливается на срок обеспечения заявителем, которому Комитетом направлены документы, предусмотренные пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых в результате перераспределения, осуществления государственного кадастрового учета земельных участков по результатам выполнения указанных работ, подписания заявителем соглашения о перераспределении земельных участков (до возвращения заявителем подписанного соглашения о перераспределении земельных участков для регистрации в Комитет).
2.9.1. Комитетом принимается решение о возврате заявления о перераспределении земельных участков в следующих случаях:
2.9.1.1. Заявление не соответствует требованиям пункта 2 статьи 39.29 ЗК РФ, а именно если в заявлении не указаны:
фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, идентификационный номер налогоплательщика,
за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;
реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;
почтовый адрес и(или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
2.9.1.2. Заявление не соответствует требованиям пункта 3 статьи 39.29 ЗК РФ, а именно если к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.6.3 - 2.6.6 настоящего Административного регламента.
2.9.2. Комитетом принимается решение об отказе в предоставлении государственной услуги в следующих случаях:
2.9.2.1. По результатам рассмотрения заявления при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29 ЗК РФ (далее - отказ по результатам рассмотрения заявления), а именно:
заявление подано в случаях, не предусмотренных ЗК РФ, а именно: заявление подано не в целях осуществления перераспределения земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, не в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории; либо заявление подано не в целях осуществления перераспределения земельных участков для приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы; либо заявление подано не в целях осуществления перераспределения земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства; либо заявление подано не в целях образования земельных участков для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 ЗК РФ, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
не представлено в письменной форме согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование земельных участков путем перераспределения исходных земельных участков, если такие земельные участки обременены правами указанных лиц;
на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
проектом межевания территории или схемой предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
проектом межевания территории или схемой предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на который не разграничена, и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований к образуемым и измененным земельным участкам, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ, за исключением случая перераспределения земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории и за исключением случая перераспределения земельных участков в целях образования земельных участков для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
имеются основания для отказа в утверждении схемы, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 ЗК РФ (несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗК РФ установлены приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 N 762; полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам);
имеются основания для отказа в утверждении схемы, предусмотренные Законом Санкт-Петербурга от 23.12.2015 N 879-174 "О перечне оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории";
приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
земельный участок, образование которого предусмотрено схемой, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.
2.9.2.2. После представления в Комитет кадастрового паспорта или кадастровых паспортов земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, предусмотренными пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, при рассмотрении вопроса о подготовке проекта соглашения о перераспределении земельных участков в случае наличия предусмотренного пунктом 14 статьи 39.29 ЗК РФ основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении (далее - отказ ввиду превышения площади), а именно:
если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.
2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги
Заявитель, которому Комитетом направлены документы, подготовленные в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, для выполнения кадастровых работ:
обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, путем заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером, осуществляющим кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя либо с юридическим лицом, в качестве работника которого кадастровую деятельность осуществляет кадастровый инженер на основании трудового договора с таким юридическим лицом;
обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков в орган кадастрового учета.
В случае перераспределения:
земель и земельного участка, находящегося в частной собственности, кадастровые работы проводятся только в отношении земельного участка, право собственности на который приобретает заявитель;
земельного участка, находящегося в государственной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, кадастровые работы проводятся в отношении всех земельных участков, которые образуются в результате перераспределения.
Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, который находится в собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена и в отношении которого осуществляется перераспределение, не является основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. В этом случае заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, право собственности на который приобретает заявитель, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете такого земельного участка.
2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги
В силу положений п. 5 ст. 39.28 ЗК РФ в случае, если при перераспределении земельных участков площадь земельного участка заявителя увеличилась, заявителем вносится плата за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, размер которой определяется в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Расчет размера платы, подлежащей уплате заявителем, приводится в качестве приложения к проекту соглашения о перераспределении земельных участков, направляемому заявителю для подписания в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента.
В случае если в результате перераспределения площадь земельного участка заявителя не увеличивается, заявителем плата не осуществляется.
2.12. Государственная пошлина или иная плата за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги
Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы.
Плата за осуществление государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых в результате перераспределения, не взимается.
2.13. Максимальный срок (время) ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:
срок ожидания в очереди при подаче документов - не более 15 минут; срок получения результата государственной услуги - не более 15 минут.
2.14. Срок и порядок регистрации запроса (заявления) заявителя о предоставлении государственной услуги:
при поступлении заявления в Комитет по почте заявление регистрируется в течение 2 рабочих дней;
в случае личного обращения заявителя в РО (ОФЗУ) заявление регистрируется в присутствии заявителя;
при подаче документов в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ" заявление регистрируется в присутствии заявителя, которому выдается расписка из межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде (далее - МАИС "ЭГУ") с регистрационным номером.
2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов (заявлений) о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги
Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, зал ожидания должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, иной оргтехники. Места для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, которые должны быть оборудованы стульями и столами, иметь писчие принадлежности (карандаши, авторучки, бумагу) для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги и производства вспомогательных записей (памяток, пояснений).
2.16. Показатели доступности и качества государственной услуги
2.16.1. Количество взаимодействий заявителя с сотрудниками Комитета - 4:
при подаче заявления о предоставлении государственной услуги;
при представлении заявителем в Комитет уведомления об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, в случае, если такие документы были направлены Комитетом заявителю в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента;
при представлении заявителем в Комитет подписанных им экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков для их регистрации и осуществления проверки факта внесения платы, предусмотренной пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, в случае, если заявителю был направлен проект соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента;
при получении заявителем результата предоставления государственной услуги (отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, зарегистрированного соглашения о перераспределении земельных участков).
2.16.2. Продолжительность взаимодействий - не более 15 минут.
2.16.3. Способы предоставления государственной услуги заявителю:
посредством СПб ГКУ "МФЦ";
посредством личного обращения в Комитет;
почтовым отправлением;
по электронной почте Комитета.
2.16.4. Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется:
по письменным обращениям, направленным по почте (в том числе электронной) или курьерской доставкой по адресу Комитета;
по телефонам Комитета, указанным в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту;
по адресу электронной почты Комитета, указанному в пункте 1.3.1.4 настоящего Административного регламента;
при личном обращении в Комитет (в дни и часы приема).
2.16.5. Способы информирования заявителя о результатах предоставления государственной услуги:
посредством структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ";
при личном обращении в Комитет;
почтовым отправлением;
по электронной почте Комитета;
по телефонам Комитета.
2.16.6. Количество документов, необходимых для представления заявителем в целях получения государственной услуги, - 8.
2.16.7. При предоставлении государственной услуги осуществляется межведомственное информационное взаимодействие с Управлением Росреестра по СПб, УФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу.
2.16.8. Количество документов (информации), которые Комитет запрашивает без участия заявителя (и которые заявитель вправе представить), - 4.
2.16.9. Количество услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, - 2.
2.16.10. Количество административных процедур в рамках предоставления государственной услуги, осуществляемых в электронном виде, - 1 (направление межведомственных запросов).
2.16.11. Общий срок предоставления государственной услуги составляет 54 рабочих дня.
2.16.12. Предусмотрены ли порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций - да.
Общественные организации (объединения) и граждане имеют право осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе в установленном законодательством Российской Федерации порядке запрашивать и получать в Комитете информацию по предоставлению государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать решения и действия (бездействие) Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу.
2.16.13. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги на базе СПб ГКУ "МФЦ" - да, в случае подачи заявления о предоставлении государственной услуги через структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ" и наличия соответствующей отметки о способе выдачи результата предоставления государственной услуги в заявлении.
2.16.14. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги в электронном виде - нет.
2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственной услуги в электронном виде
2.17.1. Государственная услуга оказывается на базе СПб ГКУ "МФЦ".
При предоставлении государственной услуги структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" осуществляют:
взаимодействие с исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, иными органами и организациями, предоставляющими (участвующими в предоставлении) государственные услуги в рамках заключенных соглашений о взаимодействии;
информирование граждан и организаций по вопросам предоставления государственных услуг;
прием и выдачу документов, необходимых для предоставления государственных услуг либо являющихся результатом предоставления государственных услуг;
обработку персональных данных, связанных с предоставлением государственных услуг.
В случае подачи документов в Комитет посредством структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" специалист структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, представленных для получения государственной услуги, выполняет следующие действия:
определяет предмет обращения;
проводит проверку полномочий лица, подающего документы;
проводит проверку соответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;
осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;
заверяет электронное дело своей усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - ЭП);
направляет копии документов и реестр документов в исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющий государственную услугу:
в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ";
на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) - в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ".
В случае представления при личном обращении заявителя комплекта документов, не соответствующего пункту 2.6 настоящего Административного регламента, специалист структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, предлагает заявителю собственноручно сделать на заявлении запись "О предоставлении неполного комплекта документов проинформирован" и заверить ее своей подписью. Если при этом заявитель отказался от подачи заявления и потребовал возврата представленных документов, специалист структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, предлагает заявителю собственноручно сделать на заявлении запись "Настоящее заявление отозвано, документы возвращены заявителю", заверив ее подписью, и возвращает представленные заявителем документы.
По окончании приема документов специалист структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" выдает заявителю расписку в приеме документов.
Должностное лицо Комитета, ответственное за подготовку ответа по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, направляет необходимые документы (справки, письма, решения и др.) в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ" для их последующей передачи заявителю:
в электронном виде в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги;
на бумажном носителе - в срок не более 3 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги.
Специалист структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", ответственный за выдачу документов, полученных от Комитета по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, не позднее двух дней со дня их получения от Комитета сообщает заявителю о принятом решении по телефону (с записью даты и времени телефонного звонка), а также о возможности получения документов в структурном подразделении СПб ГКУ "МФЦ", если иное не предусмотрено в разделе III настоящего Административного регламента. Информирование заявителей о результате предоставления государственной услуги может осуществляться посредством МАИС "ЭГУ" путем направления сообщения на электронную почту заявителя или с помощью короткого текстового сообщения на номер мобильного телефона заявителя.
2.17.2. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме.
Предоставление государственной услуги в электронном виде осуществляется в соответствии с этапами предоставления государственной услуги в электронном виде, перечисленными в распоряжении Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 N 8-рп "О мероприятиях по переходу на предоставление исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг в электронном виде".
Перечень этапов и их содержание:
I этап - предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге;
II этап - предоставление форм заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, и обеспечение доступа для копирования и заполнения в электронной форме.
Заявитель может ознакомиться с формой заявления и иными документами, необходимыми для получения государственной услуги, на Портале и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (gosuslugi.ru) (далее - федеральный Портал).
Доступ к сведениям о предоставлении государственной услуги, порядке предоставления государственной услуги и к форме заявления и иным документам выполняется без предварительной авторизации заявителя на Портале и на федеральном Портале.
Государственная услуга не предоставляется в электронном виде.
2.17.2.1. Заявитель может подать заявление о предоставлении государственной услуги в форме электронного документа путем заполнения в электронном виде заявления и направления его в Комитет на адрес электронной почты, указанный в пункте 1.3.1.4 настоящего Административного регламента.
В соответствии с приказом Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7 заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При подаче заявлений к ним прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2.6.3 - 2.6.7 настоящего Административного регламента.
К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя), в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация заявления;
проверка содержания заявления, комплекта приложенных к заявлению документов;
подготовка и направление межведомственных запросов о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций;
рассмотрение заявления и подготовка по результатам рассмотрения документов о принятом решении Комитета;
направление заявителю подготовленных Комитетом документов для выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков;
рассмотрение уведомления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения;
подготовка проекта соглашения о перераспределении земельных участков либо отказа ввиду превышения площади;
направление заявителю проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания;
выдача заявителю конечного результата предоставления государственной услуги.

3.1. Прием и регистрация заявления

3.1.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление в Комитет заявления.
3.1.2. Заявление подается в Комитет следующими способами:
доставкой в Комитет через структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ";
почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;
непосредственно при приеме в РО (ОФЗУ);
в форме электронного документа, направленного по электронной почте Комитета, указанной в пункте 1.3.1.4 настоящего Административного регламента.
Особенности подачи заявления в форме электронного документа по электронной почте предусмотрены пунктом 2.17.2.1 настоящего Административного регламента.
В случаях когда земельный участок используется для размещения объектов метрополитена, для сельскохозяйственного использования, заявление подлежит обязательной регистрации ОФЗУ.
В остальных случаях поступившее в Комитет заявление подлежит обязательной регистрации РО.
В случае поступления заявления в Комитет по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, или в форме в электронного документа, направленного по электронной почте Комитета, указанной в пункте 1.3.1.4 настоящего Административного регламента, заявление передается сотрудником УГСКиД не позднее следующего рабочего дня в Сектор технологического сопровождения.
Сектор технологического сопровождения передает заявление в тот же день в РО (ОФЗУ) для регистрации.
Должностное лицо РО (ОФЗУ) проверяет комплектность представленных документов, принимает заявление, регистрирует поступившее заявление в Информационной технологической системе "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2"), один экземпляр заявления с отметкой о приеме возвращает представителю получателя услуги, подавшему заявление (при личном обращении заявителя).
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 2 рабочих дня.
3.1.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию заявления, является сотрудник РО (ОФЗУ).
3.1.4. Критерий принятия решения - соответствие заявления форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.
3.1.5. Результат административной процедуры - регистрация заявления в ИТС "Кадастр-2" и его передача должностному лицу РО (ОФЗУ), ответственному за подготовку соглашения о перераспределении земельных участков.
3.1.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера поступившему заявлению в ИТС "Кадастр-2".

3.2. Проверка содержания заявления, комплекта приложенных к заявлению документов

3.2.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление зарегистрированного заявления и приложенных документов должностному лицу РО (ОФЗУ).
3.2.2. Должностное лицо РО (ОФЗУ) при поступлении заявления и приложенных к нему документов осуществляется следующие действия:
проверяет заявление на предмет наличия оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента;
проверяет наличие документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе (предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Административного регламента).
В случае отсутствия оснований для возврата заявления и отсутствия документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе, сотрудник РО (ОФЗУ) переходит к выполнению административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Административного регламента.
В случае отсутствия оснований для возврата заявления и отсутствия необходимости направления межведомственных запросов в связи с наличием в комплекте с заявлением документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Административного регламента, сотрудник РО (ОФЗУ) переходит к выполнению административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.4 настоящего Административного регламента.
В случае наличия оснований для возврата заявления сотрудник РО (ОФЗУ):
подготавливает проект сопроводительного письма о возврате заявления о перераспределении земельных участков с указанием всех причин возврата заявления о перераспределении земельных участков по форме, предусмотренной приложением N 4 к настоящему Административному регламенту;
подписывает подготовленный проект письма у начальника РО (ОФЗУ);
передает подписанное начальником РО (ОФЗУ) сопроводительное письмо о возврате заявления в Сектор технологического сопровождения для направления заявителю.
Сотрудник Сектора технологического сопровождения регистрирует сопроводительное письмо о возврате заявления в срок, не превышающий 1 рабочего дня, и передает зарегистрированное письмо в УГСКиД для направления заявителю посредством почтовой связи.
В случае представления в УГСКиД зарегистрированного сопроводительного письма о возврате заявления до 15.00 дня сотрудник УГСКиД направляет указанное письмо заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в УГСКиД. Сопроводительное письмо о возврате заявления, поступившее в УГСКиД из Сектора технологического сопровождения для отправки после 15.00 направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником УГСКиД на следующий рабочий день.
Срок подготовки должностным лицом РО (ОФЗУ) проекта сопроводительного письма о возврате заявления - 2 рабочих дня.
Срок подписания начальником РО (ОФЗУ) проекта сопроводительного письма о возврате заявления - 1 рабочий день.
Срок регистрации и направления заявителю сопроводительного письма о возврате заявления - 2 рабочих дня.
3.2.3. Должностным лицом, ответственным за проверку заявления и подготовку письма о возврате заявления, является сотрудник РО (ОФЗУ).
Должностным лицом, ответственным за регистрацию письма о возврате заявления, является сотрудник Сектора технологического сопровождения.
Должностным лицом, ответственным за направление заявителю письма о возврате заявления, является сотрудник УГСКиД.
3.2.4. Критерий принятия решения - наличие оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента.
3.2.5. Результат административной процедуры - сопроводительное письмо о возврате заявления о перераспределении земельных участков или передача заявления на рассмотрение.
3.2.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера сопроводительному письму о возврате заявления.

3.3. Подготовка и направление межведомственных запросов
о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций

3.3.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление зарегистрированного заявления и приложенных документов сотруднику РО (ОФЗУ), ответственному за подготовку проекта соглашения о перераспределении земельных участков, отсутствие документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе.
3.3.2. Должностное лицо РО (ОФЗУ):
определяет состав документов, подлежащих получению в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и органы (организации), в которые должны быть направлены межведомственные запросы;
подготавливает указанные в пункте 2.7 настоящего Административного регламента межведомственные запросы в УФНС, Управление Росреестра по СПб, ФГБУ "ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу" (по мере необходимости);
подписывает у начальника РО (ОФЗУ) запросы электронной подписью.
Срок подготовки межведомственных запросов - 1 рабочий день.
Срок подписания и направления межведомственных запросов - 1 рабочий день.
Срок получения ответов на межведомственные запросы - 5 рабочих дней.
В случае необходимости осуществления административного действия, предусмотренного настоящим пунктом Административного регламента, сотрудник РО (ОФЗУ) приступает к рассмотрению заявления о перераспределении земельных участков в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Административного регламента до получения ответов на межведомственные запросы. Подготовка по результатам рассмотрения документов о принятом решении Комитета осуществляется сотрудником РО (ОФЗУ) с учетом анализа поступивших ответов на межведомственные запросы.
3.3.3. Ответственным за выполнение каждого действия, входящего в состав административной процедуры, является сотрудник РО (ОФЗУ).
3.3.4. Критерий принятия решения - формирование полного пакета документов.
3.3.5. Результат административной процедуры - получение ответов на межведомственные запросы.
3.3.6. Способ фиксации результата - регистрация межведомственных запросов и ответов на них.

3.4. Рассмотрение заявления о перераспределении
и подготовка по результатам рассмотрения документов о принятом решении Комитета

3.4.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление зарегистрированного заявления и приложенных к нему документов должностному лицу РО (ОФЗУ).
В случае необходимости выполнения административных действий, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего Административного регламента, к рассмотрению заявления сотрудник РО (ОФЗУ) приступает после направления межведомственных запросов.
3.4.2. Должностное лицо РО (ОФЗУ) рассматривает заявление с приложенным комплектом документов, по результатам рассмотрения с учетом анализа поступивших ответов на межведомственные запросы осуществляет следующие действия:
3.4.2.1. В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, и в случае наличия утвержденного проекта межевания территории осуществляет подготовку проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (далее - согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков) по форме, предусмотренной приложением N 6 к настоящему Административному регламенту;
обеспечивает визирование подготовленного проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков начальником РО (ОФЗУ), экспертизу и согласование проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков УЗ и его подписание заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность УЗ (далее - заместитель председателя Комитета);
передает подписанное заместителем председателя Комитета согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в Сектор технологического сопровождения для направления заявителю в целях выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.
Срок подготовки и визирования проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков - 6 рабочих дней.
Срок экспертизы проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков УЗ - 6 рабочих дней.
Срок согласования проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков начальником (заместителем начальника) УЗ - 2 рабочих дня.
Срок подписания согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков - 1 рабочий день.
Направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков осуществляется в соответствии с п. 3.5 настоящего Административного регламента.
3.4.2.2. В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, и в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета об утверждении схемы.
Подготовка, согласование, подписание и регистрация проекта распоряжения Комитета об утверждении схемы (далее - распоряжение об утверждении схемы) осуществляется в порядке, определяемым соответствующим административным регламентом Комитета по предоставлению государственной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После издания распоряжения об утверждении схемы должностное лицо РО (ОФЗУ) готовит уведомление об издании распоряжения об утверждении схемы по форме, предусмотренной приложением N 7 к настоящему Административному регламенту, с приложением указанного распоряжения и подписывает его у начальника РО (ОФЗУ).
Максимальный срок подготовки и издания распоряжения об утверждении схемы, подписания уведомления о его издании - 15 рабочих дней.
Направление заявителю уведомления об издании распоряжения об утверждении схемы с приложением указанного распоряжения осуществляется в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента.
3.4.2.3. В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, осуществляет подготовку проекта отказа по результатам рассмотрения заявления по форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту;
обеспечивает визирование подготовленного проекта отказа по результатам рассмотрения заявления начальником РО (ОФЗУ), экспертизу проекта отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков УЗ и подписание отказа у начальника (заместителя начальника) УЗ;
передает отказ по результатам рассмотрения заявления в Сектор технологического сопровождения для выдачи заявителю.
Срок подготовки и визирования проекта отказа по результатам рассмотрения заявления - 6 рабочих дней.
Срок экспертизы проекта отказа по результатам рассмотрения заявления - 6 рабочих дней.
Срок подписания отказа по результатам рассмотрения заявления - 2 рабочих дня.
Выдача заявителю отказа по результатам рассмотрения заявления осуществляется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Административного регламента.
3.4.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, является сотрудник РО (ОФЗУ).
3.4.4. Критерии принятия решения:
наличие либо отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента;
наличие либо отсутствие проекта межевания территории;
соответствие проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков форме, предусмотренной приложением N 6 к настоящему Административному регламенту (соответствие проекта отказа по результатам рассмотрения заявления форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту, соответствие проекта уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы форме, предусмотренной приложением N 7 к настоящему Административному регламенту).
3.4.5. Результат административной процедуры - согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, уведомление об изданном распоряжении об утверждении схемы либо отказ по результатам рассмотрения заявления.
3.4.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - подпись заместителя председателя Комитета на согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, подпись начальника (заместителя начальника) УЗ на отказе по результатам рассмотрения заявления либо подпись начальника РО (ОФЗУ) на уведомлении об изданном распоряжении об утверждении схемы.

3.5. Направление заявителю подготовленных Комитетом
документов для выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков

3.5.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков либо уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы должностному лицу Сектора технологического сопровождения.
3.5.2. Сотрудник Сектора технологического сопровождения в срок, не превышающий 2 рабочих дней, регистрирует согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомление об изданном распоряжении об утверждении схемы) и передает в УГСКиД для направления заявителю посредством почтовой связи.
В случае представления в УГСКиД зарегистрированного согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы) до 15.00 дня сотрудник УГСКиД направляет указанный документ заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в УГСКиД. Зарегистрированное согласие на заключение соглашения о перераспределении (уведомление об изданном распоряжении об утверждении схемы), поступившее в УГСКиД из Сектора технологического сопровождения для отправки после 15.00 направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником УГСКиД на следующий рабочий день.
Максимальный срок административной процедуры - 3 рабочих дня.
Заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в процессе перераспределения в соответствии с направленным ему Комитетом согласием на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомлением об изданном распоряжении об утверждении схемы), и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков в орган кадастрового учета.
После осуществления государственного кадастрового учета заявитель представляет в Комитет кадастровые паспорта земельных участков, образованных в результате перераспределения, для подготовки Комитетом соглашения о перераспределении земельных участков.
3.5.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы), является сотрудник Сектора технологического сопровождения.
Должностным лицом, ответственным за направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы), является сотрудник УГСКиД.
3.5.4. Критерий принятия решения - наличие подписи начальника РО (ОФЗУ) на уведомлении об изданном распоряжении об утверждении схемы; наличие подписи заместителя председателя Комитета на согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков.
3.5.5. Результат административной процедуры - направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы).
3.5.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера согласию на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомлению об изданном распоряжении об утверждении схемы).

3.6. Рассмотрение уведомления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения

3.6.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление в Комитет от заявителя уведомления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения (далее - Уведомление).
3.6.2. Уведомление подается в Комитет следующими способами:
почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;
непосредственно при приеме в РО (ОФЗУ).
В случае поступления Уведомления в Комитет по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, Уведомление передается сотрудником УГСКиД не позднее следующего рабочего дня в Сектор технологического сопровождения.
Сектор технологического сопровождения передает Уведомление в тот же день в РО (ОФЗУ) для регистрации.
Должностное лицо РО (ОФЗУ) принимает Уведомление, регистрирует его в Информационной технологической системе "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2"), один экземпляр Уведомления с отметкой о приеме возвращает представителю получателя услуги, подавшему Уведомление (при личном обращении заявителя).
Заявитель вправе приложить к Уведомлению кадастровый паспорт земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения.
В случае если к Уведомлению не приложен кадастровый паспорт земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения, сотрудник РО (ОФЗУ), ответственный за подготовку проекта соглашения о перераспределении земельных участков обеспечивает получение указанного документа посредством межведомственного запроса. Подготовка и направление межведомственного запроса осуществляются в соответствии с административной процедурой, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Административного регламента.
Максимальный срок регистрации Уведомления - 2 рабочих дня.
Срок подготовки и направления межведомственных запросов, получения ответов на них - 7 рабочих дней.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 9 рабочих дней.
3.6.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является сотрудник РО (ОФЗУ).
3.6.4. Критерий принятия решения - формирование полного пакета документов для подготовки проекта соглашения о перераспределении земельных участков.
3.6.5. Результат административной процедуры - регистрация Уведомления в ИТС "Кадастр-2" и получение ответа на межведомственный запрос о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения.
3.6.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - присвоение регистрационного номера поступившему Уведомлению в ИТС "Кадастр-2", регистрация межведомственного запроса и ответа на него.

3.7. Подготовка проекта соглашения о перераспределении
земельных участков либо отказа ввиду превышения площади

3.7.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения должностному лицу РО (ОФЗУ).
3.7.2. Должностное лицо РО (ОФЗУ) анализирует информацию, содержащуюся в поступившем кадастровом паспорте земельного участка или земельных участков и осуществляет следующие действия:
3.7.2.1. В случае наличия основания, предусмотренного пунктом 2.9.2.2 настоящего Административного регламента, подготавливает проект отказа ввиду превышения площади по форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту;
обеспечивает визирование проекта отказа ввиду превышения площади у начальника РО (ОФЗУ) и подписывает отказ ввиду превышения площади у председателя Комитета, курирующего деятельность УЗ.
Срок подготовки и визирования проекта отказа ввиду превышения площади - 15 рабочих дней.
Срок подписания отказа ввиду превышения площади - 2 рабочих дня.
Выдача заявителю отказа ввиду превышения площади осуществляется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Административного регламента.
3.7.2.2. В случае отсутствия основания, предусмотренного пунктом 2.9.2.2 настоящего Административного регламента, подготавливает в трех экземплярах проект соглашения о перераспределении земельных участков по форме, предусмотренной приложением N 9 к настоящему Административному регламенту, и проект сопроводительного письма в адрес заявителя по форме, предусмотренной приложением N 10 к настоящему Административному регламенту;
осуществляет расчет размера платы за увеличение площади земельных участков в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если произошло увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Санкт-Петербурга, землями и(или) земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и включает указанный расчет в качестве приложения к подготовленному проекту соглашения о перераспределении земельных участков;
прикладывает к подготовленному проекту соглашения о перераспределении земельных участков кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образованы в результате перераспределения;
прикладывает к подготовленному проекту соглашения о перераспределении земельных участков схему, если перераспределение земельных участков осуществлено в соответствии со схемой;
обеспечивает визирование проекта сопроводительного письма с проектом соглашения о перераспределении земельных участков начальником РО (ОФЗУ) и подписывает сопроводительное письмо и проект соглашения о перераспределении земельных участков у заместителя председателя Комитета;
передает сопроводительное письмо с проектом соглашения о перераспределении земельных участков в Сектор технологического сопровождения для направления заявителю для подписания соглашения о перераспределении земельных участков.
Срок подготовки и визирования проекта соглашения о перераспределении земельных участков - 15 рабочих дней.
Срок подписания сопроводительного письма и экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков заместителем председателя Комитета - 2 рабочих дня.
Направление заявителю экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания осуществляется в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента.
3.7.3. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта соглашения о перераспределении земельных участков (отказа ввиду превышения площади), является сотрудник РО (ОФЗУ).
Должностным лицом, ответственным за визирование проекта соглашения о перераспределении земельных участков (отказа ввиду превышения площади), является начальник РО (ОФЗУ).
Должностным лицом, ответственным за подписание сопроводительного письма и проекта соглашения о перераспределении земельных участков (отказа ввиду превышения площади), является заместитель председателя Комитета.
3.7.4. Критерии принятия решения:
наличие кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения;
соотношение площади земельного участка, на который возникает право частной собственности, и площади земельного участка, указанной в схеме или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован;
виза начальника РО (ОФЗУ), соответствие проекта соглашения о перераспределении земельных участков форме, предусмотренной приложением N 9 к настоящему Административному регламенту, и соответствие сопроводительного письма в адрес заявителя форме, предусмотренной приложением N 10 к настоящему Административному регламенту (соответствие отказа ввиду превышения площади форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту).
3.7.5. Результат административной процедуры - сопроводительное письмо с проектом соглашения о перераспределении земельных участков либо отказ ввиду превышения площади.
3.7.6. Способ фиксации результата - подпись заместителя председателя Комитета на сопроводительном письме и в проекте соглашения о перераспределении земельных участков либо на отказе ввиду превышения площади.

3.8. Направление заявителю проекта соглашения
о перераспределении земельных участков для подписания

3.8.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление трех подписанных экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков и сопроводительного письма в адрес заявителя в Сектор технологического сопровождения.
3.8.2. Сотрудник Сектора технологического сопровождения в срок, не превышающий 2 рабочих дней, присваивает регистрационный номер сопроводительному письму в адрес заявителя и передает зарегистрированное письмо с приложением трех экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков в УГСКиД для направления заявителю посредством почтовой связи.
В случае представления в УГСКиД зарегистрированного сопроводительного письма до 15.00 дня сотрудник УГСКиД направляет указанное письмо заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в УГСКиД. Сопроводительное письмо, поступившее в УГСКиД из Сектора технологического сопровождения для отправки после 15.00 направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником УГСКиД на следующий рабочий день.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 рабочих дня.
Заявитель обязан подписать все экземпляры направленного ему проекта соглашения о перераспределении земельных участков и представить их не позднее чем в течение тридцати дней со дня их получения в Комитет для регистрации и выдачи двух экземпляров зарегистрированного соглашения. Регистрация и выдача указанных документов осуществляется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Административного регламента.
3.8.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию сопроводительного письма с проектом соглашения о перераспределении земельных участков, является сотрудник Сектора технологического сопровождения.
Должностным лицом, ответственным за направление заявителю сопроводительного письма с проектом соглашения о перераспределении земельных участков, является сотрудник УГСКиД.
3.8.4. Критерий принятия решения - наличие подписи заместителя председателя Комитета на поступивших на регистрацию документах.
3.8.5. Результат административной процедуры - направление для подписания заявителю сопроводительного письма с приложением всех экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков.
3.8.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера сопроводительному письму в адрес заявителя.

3.9. Выдача заявителю конечного результата предоставления
государственной услуги

3.9.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление в Сектор технологического сопровождения одного из следующих документов:
поступление из УЗ отказа по результатам рассмотрения заявления, подготовленного в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Административного регламента;
поступление от заместителя председателя Комитета отказа ввиду превышения площади, подготовленного в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Административного регламента;
поступление от заявителя подписанных им экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков, направленных ему для подписания в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента.
3.9.2. Должностное лицо Сектора технологического сопровождения осуществляет следующие действия:
3.9.2.1. при поступлении отказа по результатам рассмотрения либо отказа ввиду превышения площади в срок, не превышающий 2 рабочих дней:
присваивает регистрационный номер поступившему документу;
передает зарегистрированный документ в УГСКиД для направления заявителю посредством почтовой связи либо направляет его для передачи заявителю в РО (ОФЗУ) в случае обращения заявителя с просьбой выдать подготовленные Комитетом документы на руки, либо передает в СПб ГКУ "МФЦ" в порядке, предусмотренном пунктом 2.17 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю (в случае указания заявителя на получение документов в СПб ГКУ "МФЦ").
В случае представления в УГСКиД зарегистрированного отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков (отказа по результатам рассмотрения заявления либо отказа ввиду превышения площади) до 15.00 дня сотрудник УГСКиД направляет указанный отказ заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в УГСКиД. Отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, поступивший в УГСКиД из Сектора технологического сопровождения для отправки после 15.00, направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником УГСКиД на следующий рабочий день.
Должностное лицо РО (ОФЗУ) при поступлении из Сектора технологического сопровождения отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков для передачи заявителю в случае обращения заявителя о выдаче его на руки в тот же день:
извещает заявителя (представителя заявителя) по телефону и выдает под роспись отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Максимальный срок направления заявителю отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков - 3 рабочих дня.
3.9.2.2. при поступлении от заявителя подписанных им трех экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков должностное лицо Сектора технологического сопровождения в срок, не превышающий 2 рабочих дней:
проверяет поступившие экземпляры соглашения на предмет комплектности и наличия подписи заявителя на всех экземплярах соглашения о перераспределении земельных участков;
проверяет наличие квитанции на оплату стоимости увеличения площади земельных участков (при необходимости внесения такой платы);
посредством ИТС "Кадастр-2" присваивает регистрационный номер соглашению;
заверяет печатью Комитета все экземпляры соглашения о перераспределении земельных участков;
передает три экземпляра соглашения о перераспределении земельных участков в РО (ОФЗУ) либо передает два экземпляра соглашения о перераспределении в СПб ГКУ "МФЦ" в порядке, предусмотренном пунктом 2.17 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю;
передает в РО (ОФЗУ) оригинал квитанции об оплате стоимости увеличения площади земельных участков.
При поступлении из Сектора технологического сопровождения трех экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков сотрудник РО (ОФЗУ) приобщает один экземпляр соглашения о перераспределении земельных участков и оригинал квитанции об оплате стоимости увеличения площади земельных участков к материалам дела по объекту недвижимости (земельному участку), принадлежащего на праве собственности заявителю;
извещает заявителя (представителя заявителя) по телефону и выдает под роспись два экземпляра соглашения о перераспределении земельных участков.
3.9.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию и направление результата предоставления государственной услуги, является сотрудник Сектора технологического сопровождения.
Должностным лицом, ответственным за выдачу результата услуги, является сотрудник РО (ОФЗУ) либо сотрудник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ".
3.9.4. Критерии принятия решения:
оформленный в соответствии с настоящим Административным регламентом отказ по результатам рассмотрения заявления, подписанный начальником (заместителем начальника) УЗ;
оформленный в соответствии с настоящим Административным регламентом отказ ввиду превышения площади, подписанный заместителем председателя Комитета;
наличие подписей заявителя на всех экземплярах соглашения о перераспределении земельных участков, наличие квитанции на оплату стоимости увеличения площади земельных участков.
3.9.5. Результат административной процедуры - выдача заявителю результата предоставления государственной услуги (отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков либо выдача заявителю двух экземпляров зарегистрированного соглашения о перераспределении земельных участков).
3.9.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера отказу по результатам рассмотрения заявления, либо отказу ввиду превышения площади, либо соглашению о перераспределении земельных участков; проставление в книге выдачи документов подписи заявителя, свидетельствующей о получении им результата предоставления государственной услуги (в случае выдачи документов заявителю на руки).

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляет заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность УЗ, начальник УГСКиД, начальник УЗ, начальник РО, начальник ОФЗУ, начальник Сектора технологического сопровождения.
4.2. Заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность УЗ, начальник УГСКиД, начальник УЗ, начальник РО, начальник ОФЗУ, начальник Сектора технологического сопровождения осуществляют контроль за:
надлежащим исполнением настоящего Административного регламента сотрудниками УГСКиД, УЗ, ОФЗУ, РО, Сектора технологического сопровождения;
обеспечением сохранности принятых от заявителя документов сотрудниками УГСКиД, УЗ, ОФЗУ, РО, Сектора технологического сопровождения.
4.3. Начальник УГСКиД, УЗ, начальник ОФЗУ, начальник РО, начальник Сектора технологического сопровождения непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за:
соблюдение сроков и порядка приема документов;
своевременность оформления и отправления межведомственных запросов;
соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства;
принятие мер по проверке представленных документов;
соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги;
соблюдение сроков и порядка выдачи документов.
Персональная ответственность начальника УГСКиД, начальника УЗ, начальника ОФЗУ, начальника РО, начальника Сектора технологического сопровождения закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.
Сотрудники Комитета несут ответственность за:
требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;
отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным настоящим Административным регламентом;
нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;
нарушение срока предоставления государственной услуги;
направление необоснованных межведомственных запросов;
нарушение сроков подготовки межведомственных запросов.
4.4. Начальник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" осуществляет контроль за:
надлежащим исполнением настоящего Административного регламента сотрудниками структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ";
полнотой принимаемых специалистами структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" от заявителя документов и качеством оформленных документов для передачи их в Комитет;
своевременностью и полнотой передачи в Комитет принятых от заявителя документов;
обеспечением сохранности принятых от заявителя документов сотрудниками структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ".
Персональная ответственность руководителя структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" и специалистов структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
Специалисты структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" несут ответственность за:
качество приема комплекта документов у заявителя в случае, если несоответствие представленных документов, указанных в настоящем Административном регламенте, явилось основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги;
своевременностью информирования заявителя о результате предоставления государственной услуги.
4.5. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.
Начальник УЗ, начальник ОФЗУ, начальник РО, начальник Сектора технологического сопровождения ежеквартально осуществляют выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия сотрудниками УЗ, ОФЗУ, РО, Сектора технологического сопровождения решений. Начальник УЗ, начальник ОФЗУ, начальник РО, начальник Сектора технологического сопровождения осуществляют внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) в рамках досудебного обжалования.
Руководитель структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", а также специалисты отдела контроля СПб ГКУ "МФЦ" осуществляют плановые и внеплановые проверки деятельности сотрудников структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" в соответствии с положением о проведении проверок.
4.6. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством направления предложений, замечаний и жалоб, связанных с предоставлением государственной услуги, в Комитет для рассмотрения на заседании рабочей группы по проведению административной реформы.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющих государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами, государственными служащими Комитета, в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможности обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.
Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
нарушение срока предоставления государственной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга, для предоставления государственной услуги;
отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга, для предоставления государственной услуги, у заявителя;
отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга;
затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга;
отказ Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
Информирование заявителя о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется путем размещения соответствующей информации на Портале, Сайте Комитета, инфомате.
5.2. Жалоба может быть направлена заявителем:
5.2.1. При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе в Комитет, предоставляющий государственную услугу, в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).
Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственных услуг.
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2.2. В электронной форме в Комитет, предоставляющий государственную услугу, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", Сайта Комитета, федерального Портала (www.gosuslugi.ru) либо Портала.
При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документа, удостоверяющего личность заявителя, не требуется.
5.2.3. Жалоба может быть подана заявителем через СПб ГКУ "МФЦ". При поступлении жалобы СПб ГКУ "МФЦ" обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение Комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между СПб ГКУ "МФЦ" и Комитетом, предоставляющим государственную услугу (далее - соглашение о взаимодействии), но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги СПб ГКУ "МФЦ" рассматривается органом, предоставляющим государственную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение Комитете.
5.3. Жалоба рассматривается Комитетом, предоставляющим государственную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо его должностного лица. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, предоставляющего государственную услугу, подаются в Правительство Санкт-Петербурга и(или) вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно курирующему и координирующему деятельность Комитета, предоставляющего государственную услугу, в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга.
В случае если жалоба подана заявителем в исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга (далее - ИОГВ), в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный ИОГВ направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение ИОГВ и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение ИОГВ.
5.4. Жалоба должна содержать:
наименование Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданского служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) или почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданского служащего;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом, уполномоченным на ее рассмотрение. В случае обжалования отказа Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
В случае если в обращении (жалобе) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение (жалобу), о недопустимости злоупотребления правом.
О данном решении гражданин, направивший обращение (жалобу), уведомляется тем государственным органом или должностным лицом, в адрес которых поступило указанное обращение (жалоба).
В случае если текст письменного обращения жалобы не поддается прочтению, ответ на обращение (жалобу) не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы (претензии) сообщается заявителю, направившему жалобу (претензию), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы Комитет, предоставляющий государственную услугу, принимает одно из следующих решений:
удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом, предоставляющим государственную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также в иных формах;
отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
наименование Комитета, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
основания для принятия решения по жалобе;
принятое по жалобе решение;
в случае если жалоба признана обоснованной, сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;
сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета, предоставляющего государственные услуги.
По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и(или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.9. Комитет отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.10. Заявитель имеет право обратиться в Комитет за получением исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, по почте, через структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ", с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Комитета, Портала, а также при личном приеме заявителя в Управлении по работе с заявителями Комитета.
5.11. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, а также в суд.

Приложение N 1 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

АДРЕСА, ТЕЛЕФОНЫ И ЧАСЫ ПРИЕМА
СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

N п/п
Наименование структурного подразделения
Адрес
Справочный телефон
Приемные часы
1
Адмиралтейский районный отдел
Садовая улица, дом 55-57, вход со двора, 4 этаж, Санкт-Петербург, 190068
(812)710-63-59,
570-27-75
пн. (09.00-12.30, 14.00-17.30),
чт. (09.00-12.30) <*>
2
Василеостровский районный отдел
Средний проспект В.О., дом 88, Санкт-Петербург, 199178
(812)323-03-37,
328-78-42
вт. (09.00-12.30, 14.00-17.30),
ср. (14.00-17.30) <*>
3
Выборгский районный отдел
Большой Сампсониевский проспект, дом 86 (комн. 412), Санкт-Петербург, 194100
(812)295-26-69,
295-21-69
пн. (14.00-17.30),
ср. (09.00-12.30),
чт. (14.00-17.30) <*>
4
Калининский районный отдел
Арсенальная набережная, дом 13/1, Санкт-Петербург, 195009
(812)542-15-15,
542-91-27
вт. (09.00-12.30),
чт. (14.00-17.30) <*>
5
Кировский районный отдел
проспект Стачек, дом 18, Санкт-Петербург, 198095
(812)252-02-23,
252-21-51
вт. (09.00-12.30),
чт. (14.00-17.30) <*>
6
Колпинский районный отдел
ул. Коммуны, дом 23, литера А, г. Колпино, Санкт-Петербург, 196653
(812)461-99-85,
461-95-04
пн. (14.00-17.30),
ср. (14.00-17.30),
пт. (09.00-12.30) <*>
7
Красногвардейский районный отдел
Среднеохтинский проспект, дом 52/11, Санкт-Петербург, 195027
(812)222-01-53,
227-60-41
пн. (09.00-12.30),
вт. (09.00-12.30),
чт. (14.00-17.30) <*>
8
Курортный районный отдел
Приморское шоссе, дом 350, г. Сестрорецк, Санкт-Петербург, 197701
(812)437-20-18,
437-26-88
пн. (09.00-12.30, 14.00-17.30),
вт. (09.00-12.30) <*>
9
Московский районный отдел
Московский проспект, дом 129, Санкт-Петербург, 196084
(812)388-05-08,
388-02-41
пн. (09.00-12.30),
вт. (14.00-17.30),
чт. (09.00-12.30) <*>
10
Невский районный отдел
проспект Обуховской Обороны, дом 163, Санкт-Петербург, 192131
(812)367-53-81,
362-54-98
пн. (14.00-17.30),
вт. (09.00-12.30, 14.00-17.30),
чт. (09.00-12.30) <*>
11
Петроградский районный отдел
Каменноостровский проспект, дом 26-28, комн. 205, Санкт-Петербург, 197101
(812)232-39-87,
232-84-75
пн. (14.00-17.30),
чт. (09.00-12.30) <*>
12
Приморский и Кронштадтский районный отдел
Долгоозерная улица, дом 16, корп. 2, лит. А, Санкт-Петербург, 197371
(812)340-21-51,
340-21-54
пн. (14.00-17.30),
ср. (09.00-12.30),
чт. (09.00-12.30) <*>
13
Фрунзенский районный отдел
улица Пражская, дом 46, Санкт-Петербург, 192241
(812)576-85-17, 576-85-18
вт. (09.00-12.30, 14.00-17.30),
чт. (09.00-12.30) <*>
14
Центральный районный отдел
Невский проспект, дом 176, Санкт-Петербург, 191167
(812)274-67-00,
274-75-12
пн. (14.00-17.30),
чт. (09.00-12.30) <*>
15
Красносельский и Петродворцовый районный отдел
ул. Партизана Германа, дом 3, Санкт-Петербург, 198329
(812)736-88-91,
736-88-82
пн. (09.00-12.30),
ср. (14.00-17.30),
чт. (09.00-12.30,
14.00-17.30) <*>
16
Пушкинский районный отдел
Октябрьский бульвар, дом 24, г. Пушкин, Санкт-Петербург, 196600
(812)570-89-70,
451-90-75
ср. (09.00-12.30, 14.00-17.30),
пт. (09.00-12.30) <*>
17
Управление землеустройства
Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124
(812)274-16-54

18
Отдел формирования земельных участков Управления землеустройства
Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124
(812)577-13-27
пн. (13.30-17.30,
ср. 10.00-12.30) <*>
19
Сектор технологического сопровождения Управления землеустройства
Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124
(812)577-13-53


--------------------------------
<*> В предпраздничные дни время приема сокращается на один час.

Приложение N 2 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ЗЕМЕЛЬ И(ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

              ┌──────────────────────────────────────────┐
              │  Обращение заявителя за предоставлением  │
          ┌───┤          государственной услуги          ├───┐
          │   └──────────────────────────────────────────┘   │
          \/                                                 \/
┌───────────────────┐                              ┌───────────────────┐
│  Прием заявления  │                              │  Прием заявления  │
│и пакета документов│                              │и пакета документов│
│  в СПб ГКУ "МФЦ"  │                              │    в Комитете     │
│     (15 мин.)     │                              │     (15 мин.)     │
└──────────┬────────┘                              └─┬─────────────────┘
           \/                                        │
┌───────────────────────┐                            │
│  Передача документов  │                            │
│       в Комитет       │                            │
│ в электронной форме - │                            │
│    1 рабочий день,    │                            │
│на бумажных носителях -│                            │
│     3 рабочих дня     │                            │
└──────────────────┬────┘                            │
                   \/                                \/
              ┌──────────────────────────────────────────┐
              │          Регистрация заявления           │
              │           Срок - 2 рабочих дня           │
              └────────────────────┬─────────────────────┘
                                   \/
              ┌──────────────────────────────────────────┐
              │ Проверка содержания заявления, комплекта │
              │    приложенных к заявлению документов    │
              └────────────────────┬─────────────────────┘
                                   \/
               ┌────────────────────────────────────────┐
            ┌──┤ Есть основания для возврата заявления? ├──┐
        Нет │  └────────────────────────────────────────┘  │ Да
            \/                                             \/
  ┌────────────────────────────┐             ┌──────────────────────────┐
  │   Отсутствуют документы,   │             │    Подготовка проекта    │
  │     которые заявитель      │             │ сопроводительного письма │
  │     вправе представить     │             │   о возврате заявления   │
  │       по собственной       │             │   Срок - 2 рабочих дня   │
  │        инициативе?         │             └─────────────┬────────────┘
  └─────────┬───────────────┬──┘                           \/
         Да \/              │ Нет            ┌──────────────────────────┐
┌───────────────────────┐   │                │    Подписание проекта    │
│      Подготовка       │   │                │ сопроводительного письма │
│     и направление     │   │                │   о возврате заявления   │
│   межведомственных    │   │                │  Срок - 1 рабочий день   │
│       запросов        │   │                └─────────────┬────────────┘
│ Срок - 2 рабочих дня  │   │                              \/
└───────────┬─────────┬─┘   │                ┌──────────────────────────┐
            \/        │     │                │       Направление        │
      -------------   │     │                │ сопроводительного письма │
            │         │     │                │   о возврате заявления   │
            \/        │     │                │   Срок - 2 рабочих дня   │
┌───────────────────┐ │     │                └──────────────────────────┘
│ Получение ответов │ │     │
│    на запросы     │ │     │
└───────────┬───────┘ │     │
            \/        \/    \/
┌───────────────────────────────────────────────────┐
│Рассмотрение заявления и подготовка по результатам │
│рассмотрения проектов документов о принятом решении│
│                     Комитета                      │
└────────────────────────────────┬──────────────────┘
                                 \/
                       ┌─────────────────────┐
                       │       Решение       │
                    ┌──┤    положительное    ├──┐
                 Да │  └─────────────────────┘  │ Нет
                    \/                          \/
         ┌───────────────────────────┐      ┌───────────────────────┐
         │      Имеется проект       │      │   Подготовка отказа   │
         │   межевания территории,   │      │в заключении соглашения│
         │    в границах которой     │      │ о перераспределении - │
         │      осуществляется       │      │ отказа по результатам │
         │     перераспределение     │      │рассмотрения заявления │
         │    земельных участков     │      │Срок - 14 рабочих дней │
         │                           │      └───────────┬───────────┘
         └───┬───────────────────┬───┘                  \/
          Да \/                  \/ Нет     ┌───────────────────────┐
    ┌─────────────────┐ ┌─────────────────┐ │ Направление заявителю │
    │   Подготовка    │ │   Утверждение   │ │ отказа по результатам │
    │    согласия     │ │схемы, подготовка│ │рассмотрения заявления │
    │  на заключение  │ │   уведомления   │ │ Срок - 3 рабочих дня  │
    │  соглашения о   │ │   об изданном   │ └──────────────────┬────┘
    │перераспределении│ │  распоряжении   │                    │
    │Срок - 15 рабочих│ │ об утверждении  │                    │
    │      дней       │ │      схемы      │                    │
    └────────┬────────┘ │Срок - 15 рабочих│                    │
             │          │      дней       │                    │
             │          └────────┬────────┘                    │
             \/                  \/                            │
┌───────────────────────────────────────────┐                  │
│   Направление заявителю подготовленных    │                  │
│    Комитетом документов для выполнения    │                  │
│кадастровых работ в целях государственного │                  │
│  кадастрового учета земельных участков,   │                  │
│      которые образуются в результате      │                  │
│перераспределения, и обращения с заявлением│                  │
│ о государственном кадастровом учете таких │                  │
│            земельных участков             │                  │
│           Срок - 3 рабочих дня            │                  │
└─────┬─────────────────────────────────────┘                  │
      \/                                                       │
  ----------------                                             │
      │                                                        │
      \/                                                       │
 ┌──────────────────────┐                                      │
 │Заявитель обеспечивает│                                      │
 │выполнение кадастровых│                                      │
 │    работ в целях     │                                      │
 │   государственного   │                                      │
 │  кадастрового учета  │                                      │
 │ земельных участков,  │                                      │
 │  которые образуются  │                                      │
 │      в процессе      │                                      │
 │  перераспределения,  │                                      │
 │     и обращается     │                                      │
 │     с заявлением     │                                      │
 │  о государственном   │                                      │
 │  кадастровом учете   │                                      │
 │   таких земельных    │                                      │
 │       участков       │                                      │
 └────┬─────────────────┘                                      │
      \/                                                       │
  ----------------                                             │
      │                                                        │
      \/                                                       │
 ┌──────────────────────┐                                      │
 │Заявитель представляет│                                      │
 │в Комитет уведомление │                                      │
 │   об осуществлении   │                                      │
 │   государственного   │                                      │
 │  кадастрового учета  │                                      │
 │земельного участка или│                                      │
 │ земельных участков,  │                                      │
 │     образованных     │                                      │
 │     в результате     │                                      │
 │  перераспределения   │                                      │
 └──────────────────┬───┘                                      │
                    \/                                         │
           ┌───────────────────────┐                           │
           │Регистрация уведомления│                           │
           │ Срок - 2 рабочих дня  │                           │
           └───────────┬───────────┘                           │
                       \/                                      │
         ┌───────────────────────────┐                         │
         │  К уведомлению приложен   │                         │
         │    кадастровый паспорт    │                         │
         │  земельного участка или   │                         │
         │    земельных участков?    │                         │
         └──┬─────────────────────┬──┘                         │
        Нет \/                    │ Да                         │
┌───────────────────────┐         │                            │
│      Подготовка       │         │                            │
│     и направление     │         │                            │
│   межведомственного   │         │                            │
│  запроса, получение   │         │                            │
│    ответа на него     │         │                            │
│ Срок - 7 рабочих дней │         │                            │
└────────────────┬──────┘         │                            │
                 \/               \/                           │
          ┌─────────────────────────────────┐                  │
          │ Согласно кадастровому паспорту  │                  │
          │ земельного участка, на который  │                  │
          │     возникает право частной     │                  │
          │собственности, площадь земельного│                  │
          │   участка превышает более чем   │                  │
          │    на 10 процентов площадь,     │                  │
          │  указанную в схеме или проекте  │                  │
          │      межевания территории,      │                  │
          │    в соответствии с которыми    │                  │
          │        он был образован?        │                  │
          └─┬─────────────────────────────┬─┘                  │
         Да \/                            \/ Нет               │
┌───────────────────────┐   ┌──────────────────────────────┐   │
│Подготовка отказа ввиду│   │Подготовка проекта соглашения │   │
│  превышения площади   │   │о перераспределении земельных │   │
│Срок - 17 рабочих дней │   │           участков           │   │
│                       │   │    Срок - 17 рабочих дней    │   │
└───────────┬───────────┘   └─────────────┬────────────────┘   │
            \/                            │                    │
┌───────────────────────┐                 \/                   │
│ Направление заявителю │   ┌──────────────────────────────┐   │
│отказа ввиду превышения│   │Регистрация проекта соглашения│   │
│        площади        │   │     о перераспределении      │   │
│ Срок - 3 рабочих дня  │   │        для подписания        │   │
└───────────┬───────────┘   │     Срок - 3 рабочих дня     │   │
            │               └─────────────┬────────────────┘   │
            │                             \/                   │
            │                      ----------------            │
            │                             │                    │
            │                             \/                   │
            │               ┌──────────────────────┐           │
            │               │ Заявитель в течение  │           │
            │               │    30 дней со дня    │           │
            │               │получения подписывает │           │
            │               │     соглашение и     │           │
            │               │ направляет в Комитет │           │
            │               │   для регистрации    │           │
            │               │       и выдачи       │           │
            │               │ зарегистрированного  │           │
            │               │      соглашения      │           │
            │               └─────────────┬────────┘           │
            │                             \/                   │
            │               ┌────────────────────────────┐     │
            │               │      Выдача заявителю      │     │
            │               │    зарегистрированного     │     │
            │               │         соглашения         │     │
            │               │    Срок - 3 рабочих дня    │     │
            │               └─────────────────────────┬─┬┘     │
            │                                         │ │      │
            │               ┌──────────────────────┐  │ │      │
            ├──────────────>│  Выдача результата   │<─┘ │      │
            │        ┌─────>│   в СПб ГКУ "МФЦ"    │    │      │
            │        │      └──────────────────────┘    │      │
            │        │                                  │      │
            │        │      ┌──────────────────────┐    │      │
            ├────────┼─────>│  Выдача результата   │<───┘      │
            │        ├─────>│      в Комитете      │           │
            │        │      └──────────────────────┘           │
            │        │                                         │
            │        │      ┌──────────────────────┐           │
            └────────┼─────>│Направление результата│           │
                     ├─────>│       по почте       │           │
                     │      └──────────────────────┘           │
                     │                                         │
                     └─────────────────────────────────────────┘

Приложение N 3 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

                                                 В Комитет имущественных
                                                 отношений Санкт-Петербурга
Заявление принято                от _______________________________________
"__" ________ 20__ года          (ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего
входящий N ______________                   личность заявителя,
дело N ______/___________        __________________________________________
_________________________              место жительства/наименование
(должность, Ф.И.О. лица,            и местонахождение юридического лица,
принявшего заявление)                            ИНН, ОГРН)
_________________________        __________________________________________
(подпись лица, принявшего         (адрес электронной почты и(или) почтовый
заявление)                                    адрес для связи,
                                 __________________________________________
                                            контактный телефон)
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
    Прошу  заключить  соглашение  о  перераспределении  земельного участка,
находящегося    в    собственности   Санкт-Петербурга/земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Санкт-Петербурга/земель/земельного  участка,
государственная   собственность   на   который   не  разграничена/земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена (нужное
подчеркнуть)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
         (указывается адрес и кадастровый номер земельного участка
           (земельных участков); описание местоположения земель)
и   земельного  участка,  находящегося  в  частной  собственности/земельных
участков,  находящихся  в  частной  собственности  (нужное  подчеркнуть) по
адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
         (указывается адрес и кадастровый номер земельного участка
                           (земельных участков)
в  соответствии  с  приложенной  к настоящему заявлению схемой расположения
земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории/в
соответствии   с   утвержденным   проектом   межевания  территории  (нужное
подчеркнуть)
__________________________________________________________________________.
    (указываются реквизиты утвержденного проекта межевания территории)
    На земельном участке, находящемся в частной собственности,  расположены
следующие здания, сооружения: _____________________________________________
__________________________________________________________________________.
                  (указываются адрес и кадастровый номер)
Результат рассмотрения заявления прошу (нужное отметить):
    ┌─┐
    │ │ отправить  посредством  почтового  отправления  с  уведомлением   по
    └─┘ адресу: ___________________________________________________________.
    ┌─┐
    │ │ выдать на руки в МФЦ _______________________________________ района.
    └─┘
    ┌─┐
    │ │выдать на руки в ____________________ районном отделе Комитета/Отделе
    └─┘                   (указать район)
формирования  земельных  участков Управления землеустройства Комитета.
    Перечень документов, прилагаемых к заявлению:
    1.
    2.
    3.
_______________  ____________________________________  ____________________
    (дата)                    (Ф.И.О.)                      (подпись)

Приложение N 4 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

_______________________________________ (Ф.И.О. (для физических лиц), _______________________________________ наименование юридического лица) _______________________________________ (почтовый адрес (для физических лиц), _______________________________________ место нахождения (для юридических лиц))

УВЕДОМЛЕНИЕ

______________ районный отдел Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга/Отдел формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга <1>, рассмотрев Ваше заявление о перераспределении земельных участков от __.__.___ N _____ с приложенными к нему документами, возвращает на основании пункта 7 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации указанные заявление и документы в связи с ___________________________________________________ <1>.

Приложение:

Начальник ____________________ районного отдела Комитета/
Начальник Отдела формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета <2>

________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи)

М.П.

--------------------------------
<1> Указываются все основания для возврата заявления, предусмотренные пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента.
<2> Указывается в зависимости от структурного подразделения Комитета, рассматривающего заявление о перераспределении земельных участков.

Приложение N 5 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

_______________________________________ (Ф.И.О. (для физических лиц), _______________________________________ наименование юридического лица) _______________________________________ (почтовый адрес (для физических лиц), _______________________________________ место нахождения (для юридических лиц))

ОТКАЗ
КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЗАКЛЮЧЕНИИ СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, рассмотрев Ваше заявление о перераспределении земельных участков от __.__.____ N _____ с приложенными к нему документами, сообщает об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в связи с ___________________________________________________ <1>.

Начальник (заместитель начальника)
Управления землеустройства


--------------------------------
<1> Указываются все основания отказа, предусмотренные пунктами 2.9.2.1 и 2.9.2.2 настоящего Административного регламента.

Приложение N 6 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

_______________________________________ (Ф.И.О. (для физических лиц), _______________________________________ наименование юридического лица) _______________________________________ (почтовый адрес (для физических лиц), _______________________________________ место нахождения (для юридических лиц))

СОГЛАСИЕ
КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, рассмотрев Ваше заявление о перераспределении земельных участков от __.__.____ N _____, сообщает о согласии заключить соглашение о перераспределении находящегося в собственности Санкт-Петербурга земельного участка по адресу _______________________ с кадастровым номером ______________/земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена <1> и принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка по адресу ________________________ с кадастровым номером ______________.
В соответствии с пунктом 11 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации Вам необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, в соответствии с ________________________________ <2> и обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.
В целях заключения соглашения о перераспределении земельных участков Вам необходимо представить в Комитет уведомление об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения. К уведомлению могут быть приложены кадастровые паспорта образованных земельных участков.
Обращаю Ваше внимание:
в случае если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в проекте межевания территории, в соответствии с которым такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов, Комитетом принимается решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков на основании пункта 14 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации;
увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и(или) земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется за плату, определяемую в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Заместитель
председателя Комитета




(подпись, расшифровка подписи)

--------------------------------
<1> Указывается в зависимости от объекта, с которым предполагается перераспределить земельный участок заявителя.
<2> Указываются реквизиты проекта межевания территории.

Приложение N 7 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

_______________________________________ (Ф.И.О. (для физических лиц), _______________________________________ наименование юридического лица) _______________________________________ (почтовый адрес (для физических лиц), _______________________________________ место нахождения (для юридических лиц))

УВЕДОМЛЕНИЕ

По результатам рассмотрения Вашего заявления о перераспределении земельных участков от __.__.____ N ______, Комитетом издано распоряжение от __.__.____ N ______ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - распоряжение Комитета).
В соответствии с пунктом 11 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации Вам необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, в соответствии с распоряжением Комитета и обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.
В целях заключения соглашения о перераспределении земельных участков Вам необходимо представить в Комитет кадастровые паспорта образованных земельных участков.
Обращаю Ваше внимание:
в случае если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в проекте межевания территории, в соответствии с которым такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов, Комитетом принимается решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков на основании пункта 14 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации;
увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и(или) земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется за плату, определяемую в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Приложение:

Начальник Отдела _____________________________ района
Комитета/Начальник Отдела формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета
_________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи)

--------------------------------
<1> Указывается в зависимости от структурного подразделения Комитета, рассматривающего заявление.

Приложение N 8 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

(Примерная форма)

                                 В Комитет имущественных отношений
                                 Санкт-Петербурга
                                 от _______________________________________
                                 (ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего
                                            личность заявителя,
                                 __________________________________________
                                       место жительства/наименование
                                    и местонахождение юридического лица,
                                                 ИНН, ОГРН)
                                 __________________________________________
                                  (адрес электронной почты и(или) почтовый
                                              адрес для связи,
                                 __________________________________________
                                            контактный телефон)
                                УВЕДОМЛЕНИЕ
    В  целях  подготовки соглашения о перераспределении земельных участков,
сообщаю   об   осуществлении   кадастрового   учета   земельных   участков,
образованных  в результате перераспределения/в соответствии с распоряжением
Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от __.__.____ N ______ об
утверждении  схемы  расположения  земельного  участка  на кадастровом плане
территории/на   основании   согласия   Комитета   имущественных   отношений
Санкт-Петербурга   от   __.__.____  N  ______  на  заключение  соглашения о
перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом
межевания территории (выбрать нужное).
    В результате перераспределения образованы земельные участки: __________
__________________________________________________________________________.
        (указываются адреса земельных участков, кадастровые номера)
_______________  ____________________________________  ____________________
    (дата)                    (Ф.И.О.)                      (подпись)

Приложение N 9 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

(Примерная форма)

                                СОГЛАШЕНИЕ
            о перераспределении земельных участков, находящихся
    в собственности Санкт-Петербурга/земель и(или) земельных участков,
         государственная собственность на которые не разграничена,
         и земельных участков, находящихся в частной собственности
                             (выбрать нужное)
г. Санкт-Петербург                                   "__" _________ 20__ г.
    Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, действующий от  имени
субъекта   Российской   Федерации   -    города    федерального    значения
Санкт-Петербурга, в  лице  __________________,  действующего  на  основании
_________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", и __________________
в лице _____________________, действующего на основании __________________,
/__________________________________________________________________________
     (Ф.И.О. лица, в случае если заявителем является физическое лицо,
              реквизиты документа, удостоверяющего личность)
________________________________, именуемое(-ый) в дальнейшем "Сторона 2"
вместе именуемые "Стороны", достигли соглашения о перераспределении  земель
и(или) земельного(ых) участка(ов), _______________________________________,
                             (сведения о землях, земельном(ых) участке(ах))
находящихся   в   собственности   Санкт-Петербурга   или    государственная
собственность  на   который(е)   не   разграничена   (указать   нужное)   и
земельного(ых) участка(ов), ______________________________________________,
                                (сведения о земельном(ых) участке(ах))
находящегося(ихся) в частной собственности.
    В результате перераспределения образован(о) _____________ земельный(ых)
участок(ов) ______________________________________________________________,
                  (вид права, сведения о земельном(ых) участке(ах))
в  соответствии  со  схемой  расположения  земельного  участка,  являющейся
приложением к настоящему соглашению/в соответствии с утвержденным  проектом
межевания территории _________________________ (указываются реквизиты) <1>.
    1. Сторона 2 обязана произвести оплату за увеличение площади земельного
участка,    находящегося    в    частной    собственности,   в   результате
перераспределения  указанного  земельного участка и земель и(или) земельных
участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, или государственная
собственность на которые не разграничена, в размере ____________________:
    2. После подписания соглашения Стороной 2, а также внесения  оплаты  за
увеличение  земельного  участка,  предусмотренной  пунктом   1   настоящего
Соглашения, все экземпляры Соглашения подлежат обязательной  регистрации  в
Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга.
    Неотъемлемой частью настоящего соглашения являются:
    1. схема расположения земельного участка <2>;
    2. кадастровый паспорт  земельного  участка  или  кадастровые  паспорта
земельных  участков,  которые  образуются  в  результате  перераспределения
земельного участка;
    3. расчет размера платы на увеличение  площади  земельных  участков  (в
случае  увеличения  площади  земельных  участков,  находящихся  в   частной
собственности,  в  результате  их  перераспределения   с   землями   и(или)
земельными  участками,  находящимися  в   собственности   Санкт-Петербурга,
землями  и(или)  земельными  участками,  государственная  собственность  на
которые не разграничена).
    Все вопросы, не предусмотренные настоящим Соглашением,  стороны  решают
на основании действующего законодательства Российской Федерации.
    Настоящее Соглашение о перераспределении земельных участков  составлено
в трех экземплярах (по одному для каждой стороны и для  Федеральной  службы
государственной регистрации, кадастра и картографии).
                              Подписи сторон

Комитет имущественных
отношений Санкт-Петербурга

___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
Юридический адрес:
Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060
Тел. (812)576-75-15, факс (812)576-49-10 E-mail: in@commim.spb.ru
Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга)
Счет N 40101810200000010001
в Северо-Западном ГУ Банка России
БИК 044030001
ИНН 7832000076, КПП 784201001
КБК 830 1 14 06311 02 0000 430 <3>
КБК 830 1 14 06322 02 0000 430 <4>
КБК 830 1 14 06326 02 0000 430 <5>
Заместитель
председателя Комитета

(подпись, расшифровка подписи)
М.П.

--------------------------------
<1> Указывается в зависимости от того, в соответствии с каким документом образованы земельные участки - в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
<2> В случае если перераспределение земельных участков осуществляется в соответствии со схемой.
<3> Указывается в случае, если подлежит внесению плата за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах Санкт-Петербурга.
<4> Указывается в случае, если подлежит внесению плата за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга.
<5> Указывается в случае, если подлежит внесению плата за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, которые расположены в границах Санкт-Петербурга, которые находятся в федеральной собственности и осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти Санкт-Петербурга.

Приложение N 10 к Административному регламенту Комитета по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и(или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

_______________________________________ (Ф.И.О. (для физических лиц), _______________________________________ наименование юридического лица) _______________________________________ (почтовый адрес (для физических лиц), _______________________________________ место нахождения (для юридических лиц))

СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО
КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 13 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации направляет Вам для подписания три экземпляра подписанного Комитетом проекта соглашения о перераспределении земельных участков, подготовленного по результатам рассмотрения Вашего заявления о перераспределении земельных участков от __.__.____ N _____ (далее - Соглашение).
Обращаю Ваше внимание, что Соглашение должно быть подписано Вами в течение тридцати дней со дня подписания в соответствии с пунктом 13 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, все экземпляры Соглашения необходимо представить в Комитет для регистрации.
Также обращаю внимание, что на основании пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации в случае увеличения площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и(или) земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Вам необходимо осуществить оплату, предусмотренную пунктом 2 Соглашения, и вместе с экземплярами Соглашения представить в Комитет квитанцию, подтверждающую внесение платы.

Приложение:

Заместитель
председателя Комитета




(подпись, расшифровка подписи)


© 2016-2017 iPRAVO.info
Все права защищены.
Обратная связь