Российский Правовой Портал

Распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 20.04.2016 N 308-р "О заключении концессионного соглашения по сохранению объектов историко-культурного значения - зданий, расположенных по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Линховоина, д. 3"

Текст документа по состоянию на июль 2016 года
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях":
1. Одобрить реализацию инвестиционного проекта "По сохранению объектов историко-культурного значения, расположенных по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Линховоина, д. 3 (- здание, назначение: нежилое, общей площадью 52,4 кв. м, год постройки: 1910, этажность: 1; - здание, назначение: нежилое, общей площадью 107,3 кв. м, год постройки: 1910, этажность: 2, в том числе подземных: 1)" (далее - объект концессионного соглашения) в рамках муниципально-частного партнерства.
2. Организовать и провести открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения по сохранению и благоустройству прилегающей территории объектов историко-культурного значения, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения (далее - Конкурс), и осуществления концессионером деятельности в сфере гостиничного сервиса с использованием объекта концессионного соглашения.
3. Установить следующие условия концессионного соглашения:
- обязанность концессионера по проведению работ по сохранению объекта концессионного соглашения, указанного в п. 1 настоящего распоряжения, в срок до 31.08.2016 в соответствии с научно-проектной документацией, заключением историко-культурной экспертизы;
- абзац исключен. - Распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 29.04.2016 N 347-р;
- обязательство концессионера на использование объекта концессионного соглашения по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;
- срок действия концессионного соглашения - 49 лет;
- срок передачи объекта концессионеру - не позднее 5 рабочих дней с даты заключения концессионного соглашения;
- предоставление земельных участков, на которых расположены объекты концессионного соглашения, концессионеру по договору аренды земельного участка на срок действия концессионного соглашения в течение 20 дней с даты заключения концессионного соглашения;
- целевое назначение объектов концессионного соглашения - осуществление деятельности по организации гостиниц, организации культурного отдыха и туристического обслуживания с использованием объекта концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения после завершения реконструкции объекта;
- способом обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению устанавливается в виде 5% от сметной стоимости проекта или 945284,50 рубля. Срок действия обеспечения обязательств должен превышать срок ввода объекта соглашения в эксплуатацию не менее чем на один месяц;
- концессионная плата устанавливается по результатам Конкурса в размере не менее 1% от рыночной стоимости здания в год. Определение рыночной стоимости производится путем независимой оценки один раз в 5 лет. Концессионная плата уплачивается ежегодно путем перечисления денежных средств на счет концедента до 20-го числа следующего месяца за отчетным периодом после ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию;
- обязательство концессионера по принятию на себя расходов по сохранению объекта концессионного соглашения в полном объеме;
- в случае досрочного расторжения концессионного соглашения расходы концессионеру не возмещаются;
- обязательство концессионера по подготовке территории, необходимой для реконструкции объекта концессионного соглашения, и для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением;
- пени за нарушение сторонами обязательств по концессионному соглашению устанавливаются в размере 10% от рыночной стоимости объекта соглашения на дату предъявления требований;
- обязательство концессионера по осуществлению за свой счет ежегодного страхования риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объектов концессионного соглашения с момента завершения реконструкции объекта в размере рыночной стоимости объекта концессионного соглашения;
- абзац исключен. - Распоряжение Администрации г. Улан-Удэ от 29.04.2016 N 347-р;
- право собственности концессионера на созданное недвижимое имущество, не входящее в состав объекта концессионного соглашения, предназначенное для использования при осуществлении концессионером деятельности по настоящему концессионному соглашению, при условии согласия и утверждения проектной документации концедентом и Комитетом Государственной охраны объектов культурного наследия Республики Бурятия. Создание такого недвижимого имущества возможно после получения акта ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию;
- обязанность концессионера в течение 60 календарных дней с даты заключения концессионного соглашения по согласованию с Комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Республики Бурятия за свой счет и своими силами осуществить снос объектов, не входящих в объект концессионного соглашения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 03:24:011216:185;
- обязанность концессионера разработать рабочую документацию по сохранению объекта концессионного соглашения, указанного в п. 1 настоящего распоряжения, в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня заключения концессионного соглашения;
- критерии и параметры критериев Конкурса:

N п/п
Критерий Конкурса
Начальное значение критерия Конкурса
Требование к изменению начального значения критерия Конкурса
Коэффициент, учитывающий значимость критерия Конкурса
1.
Услуги по приему посетителей гостевого дома (гостиничные номера) (пропускная способность объекта, чел./год)
Не менее 360 чел. в год
не подлежит уменьшению, подлежит увеличению
0,5
2.
Размер концессионной платы
1% рыночной стоимости зданий
не подлежит уменьшению, подлежит увеличению
0,5

- обязанность концессионера обеспечить разработку отчетной документации (включая научный отчет о проведенных работах), согласовать ее с государственным органом охраны объектов культурного наследия в течение 90 (девяносто) календарных дней со дня завершения работ по сохранению объекта концессионного соглашения.
4. Установить размер задатка, вносимого в обеспечение исполнения обязательств по заключению концессионного соглашения в размере 2,5% от сметной стоимости проекта. Задаток составляет 472642,25 рубля.
5. Уполномочить Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ утверждать конкурсную документацию, вносить изменения в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых настоящим распоряжением условий концессионного соглашения.
6. Установить, что полномочия концедента при заключении и исполнении концессионного соглашения от имени городского округа "Город Улан-Удэ", собственника объекта концессионного соглашения осуществляет Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ.
7. Установить, что контроль за реализацией инвестиционного проекта "По сохранению объектов историко-культурного значения, расположенных по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Линховоина, д. 3" в рамках заключенного концессионного соглашения осуществляет Фонд развития г. Улан-Удэ.
8. Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ:
8.1. До 25.04.2016 опубликовать в официальном периодическом печатном издании "Муниципальный вестник" информационное сообщение о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения по сохранению объектов историко-культурного значения - зданий, расположенных по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Линховоина, д. 3, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а также разместить информационное сообщение, конкурсную документацию и проект концессионного соглашения на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru, официальном сайте органов местного самоуправления г. Улан-Удэ http://ulan-ude-eg.ru/industry/zemeln/konkurs/konces/.
8.2. В течение 5 рабочих дней с момента заключения концессионного соглашения направить в Комитет экономического развития Администрации г. Улан-Удэ копию концессионного соглашения.
9. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению к настоящему распоряжению.
10. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

И.о. руководителя Администрации г. Улан-Удэ О.Г.ЕКИМОВСКИЙ

Приложение к Распоряжению Администрации г. Улан-Удэ от 20.04.2016 N 308-р

СОСТАВ

КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ


Екимовский О.Г.
-
и.о. руководителя Администрации г. Улан-Удэ, председатель комиссии;
Кузовлева А.А.
-
председатель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, заместитель председателя комиссии;
Рубашкевич Я.Б.

начальник отдела аренды и продажи муниципального имущества Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Иринчеев А.Д.
-
первый заместитель мэра г. Улан-Удэ;
Доржиев Г.Ю.
-
председатель Комитета по финансово-экономическим вопросам и бюджету Улан-Удэнского городского Совета депутатов;
Маренич А.В.
-
председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации г. Улан-Удэ;
Шабыков В.А.
-
заместитель председателя Комитета экономического развития Администрации г. Улан-Удэ;
Басаева А.В.
-
заместитель председателя Правового комитета Администрации г. Улан-Удэ


© 2016-2017 iPRAVO.info
Сайт находится под управлением компании «Юристы 365»
Все права защищены.
Обратная связь