Российский Правовой Портал

Решение Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской обл. от 10.05.2016 N 425 "О внесении изменений в генеральный план Старооскольского городского округа"

Текст документа по состоянию на июль 2016 года
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Старооскольского городского округа Белгородской области, Совет депутатов Старооскольского городского округа решил:

1. Внести в генеральный план Старооскольского городского округа, утвержденный решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 29 декабря 2009 года N 391 (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов Старооскольского городского округа от 30 июля 2014 года N 223, от 24 октября 2014 года N 241, от 15 октября 2015 года N 354), изменения (прилагаются).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Старооскольского городского округа по экономическому развитию (Чмель В.Ф.).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов Старооскольского городского округа И.В.ПОТАПОВ

Глава администрации Старооскольского городского округа А.В.ГНЕДЫХ

Приложение к решению Совета депутатов Старооскольского городского округа от 10 мая 2016 г. N 425

Приложение к Положениям о территориальном планировании

Перечень
изменений в графические и текстовые материалы, внесенных при корректировке генерального плана Старооскольского городского округа

Общая часть

Проект внесения изменений в генеральный план Старооскольского городского округа Белгородской области выполнен на основании постановлений администрации Старооскольского городского округа от 31 июля 2015 года N 2841 "О подготовке проекта о внесении изменений в генеральный план Старооскольского городского округа", от 2 ноября 2015 года N 3980 "О подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план Старооскольского городского округа", в соответствии с техническим заданием на выполнение проекта внесения изменений в генеральный план Старооскольского городского округа, а также на основании градостроительной документации, ранее разработанной ЦНИИП градостроительства РААСН (г. Москва) по Муниципальному контракту N 42 от 28 января 2008 года с МУ "УКС муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области" и утвержденной решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 29 декабря 2009 года N 391 (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов Старооскольского городского округа от 30 июля 2014 года N 223, от 24 октября 2014 года N 241, от 15 октября 2015 года N 354).
Заказчик: Администрация Старооскольского городского округа Белгородской области.
Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план осуществлена в соответствии с требованиями статей 9, 24, 25 Градостроительного кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Водного кодекса РФ, Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
Согласно пункту 11 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса РФ, в части установления функциональных зон для территории, расположенной в кадастровых кварталах 31:06:0102003, 31:06:0125001 и ограниченной улицами Хмелева, Летная и переулком Дорожный в городе Старый Оскол, а также изменения функциональной зоны для земельных участков, находящихся в собственности ОАО "Стойленский ГОК" (п. п. 1, 2).
Согласно пункту 18 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ внесение в генеральный план Старооскольского городского округа изменений, предусматривающих определение зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний (п. п. 3, 4).
Проект внесения изменений в генеральный план Старооскольского городского округа утверждается представительным органом местного самоуправления Старооскольского городского округа.

Перечень изменений в графические материалы приложений 3.3.1, 3.3.2, 3.4, 3.5.1, 3.5.2 тома 3; приложений 2, 3, 5, 8, 9, 10, 11 тома 4 к генеральному плану Старооскольского городского округа, внесенных при корректировке генерального плана Старооскольского городского округа

Проект внесения изменений в генеральный план Старооскольского городского округа предусматривает:
1. На карте функциональных зон положений о территориальном планировании генерального плана Старооскольского городского округа в части установления функциональных зон для территории, расположенной в кадастровых кварталах 31:06:0125001, 31:06:0102003 и ограниченной улицами Хмелева, Летная и переулком Дорожный в городе Старый Оскол, установлены следующие функциональные зоны:
- зона жилая (малоэтажной застройки);
- общественно-деловые зоны;
- зона "транспортная инфраструктура (сервисный центр автомобильного транспорта)" для земельного участка с кадастровым номером 31:06:0102003:135 (приложение N 1 - не приводится).
2. Планом перспективного развития ОАО "Стойленский ГОК" предусмотрено расширение производственных мощностей, что влечет за собой реконструкцию существующей железнодорожной станции Ямская, с размещением объектов станции на земельных участках, находящихся в собственности ОАО "Стойленский горно-обогатительный комбинат" в составе категории земель "земли сельскохозяйственного назначения".
На карте функциональных зон положений о территориальном планировании генерального плана Старооскольского городского округа изменена функциональная зона с "зоны сельскохозяйственного использования" на "производственную зону" для земельных участков с кадастровыми номерами:
- 31:05:1917001:97, площадью 379783 кв. м;
- 31:05:1917001:127, площадью 4170 кв. м;
- 31:05:1902003:222, площадью 68002 кв. м;
- 31:05:1902003:228, площадью 380000 кв. м;
- 31:05:1902003:249, площадью 1995 кв. м.
Общая площадь вышеуказанных земельных участков составляет 833950 кв. м.
Включение данных земельных участков в производственную зону позволит получить дополнительные участки с целью более рационального использования земли для развития производства (приложение N 2 - не приводится).
3. На карте функциональных зон положений о территориальном планировании генерального плана Старооскольского городского округа изменены функциональные зоны для земельных участков, расположенных по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, Федосеевская сельская территория (район Старооскольского водохранилища), с кадастровыми номерами:
- 31:05:0203004:16, площадью 5567,0 кв. м;
- 31:05:0203004:15, площадью 2427,0 кв. м;
- 31:05:0203004:14, площадью 32930,0 кв. м;
- 31:05:0203004:13, площадью 12076,0 кв. м.
ЗАО "Улыбка" является собственником данных участков. Земельные участки используются для нужд базы отдыха "Улыбка", но имеют категорию "земли сельскохозяйственного назначения".
С целью приведения данных земельных участков в соответствие с фактическим использованием предусмотрено изменение функциональной зоны с "зоны сельскохозяйственного использования" на "рекреационную зону" (приложение N 3 - не приводится).
4. На карте функциональных зон положений о территориальном планировании генерального плана Старооскольского городского округа изменена функциональная зона для земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, СНТ "Цементник - Газовик", с кадастровым номером 31:05:0208001:21, площадью 47602,0 кв. м.
С целью использования земельного участка для ведения садоводства изменена функциональная зона с "зоны сельскохозяйственного использования (угодья)" на "зону рекреации (территории садоводческих товариществ и дачных кооперативов)" (приложение N 4 - не приводится).
5. Сводные сведения о внесенных изменениях в графические материалы генерального плана Старооскольского городского округа представлены в приложении N 5 (не приводится).


© 2016-2017 iPRAVO.info
Сайт находится под управлением компании «Юристы 365»
Все права защищены.
Обратная связь