Российский Правовой Портал

Постановление Администрации городского округа г. Уфа РБ от 31.03.2016 N 434 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с запада - р. Белой, с севера - улицей в створе улицы Мира, с востока - улицами Комарова и Интернациональной до улицы Белокатайской, с юго-востока - железной дорогой, с юго-запада - территорией ГАУ СДЮШОР по биатлону Республики Башкортостан в Орджоникидзевском и Калининском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан"

Текст документа по состоянию на июль 2016 года
В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 N 7/4, на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18.08.2015 N 3201 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с запада - р. Белой, с севера - улицей в створе улицы Мира, с востока - улицами Комарова и Интернациональной до улицы Белокатайской, с юго-востока - железной дорогой, с юго-запада - территорией ГАУ СДЮШОР по биатлону Республики Башкортостан в Орджоникидзевском и Калининском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (заказчик: Управление по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан), заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной с запада - р. Белой, с севера - улицей в створе улицы Мира, с востока - улицами Комарова и Интернациональной до улицы Белокатайской, с юго-востока - железной дорогой, с юго-запада - территорией ГАУ СДЮШОР по биатлону Республики Башкортостан в Орджоникидзевском и Калининском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, от 08.02.2016, с учетом протокола публичных слушаний от 18.01.2016 и заключения о результатах публичных слушаний от 25.01.2016 по проекту планировки и проекту межевания территории, с целью обеспечения ее устойчивого развития, постановляю:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной с запада - р. Белой, с севера - улицей в створе улицы Мира, с востока - улицами Комарова и Интернациональной до улицы Белокатайской, с юго-востока - железной дорогой, с юго-запада - территорией ГАУ СДЮШОР по биатлону Республики Башкортостан в Орджоникидзевском и Калининском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 52,5 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, осей улиц, линий дорог и проездов согласно приложению N 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории с отображением красных линий и объектов инженерной инфраструктуры согласно приложению N 2 (не приводится).
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, технико-экономические показатели, характеристики планируемого развития территории, ограниченной с запада - р. Белой, с севера - улицей в створе улицы Мира, с востока - улицами Комарова и Интернациональной до улицы Белокатайской, с юго-востока - железной дорогой, с юго-запада - территорией ГАУ СДЮШОР по биатлону Республики Башкортостан в Орджоникидзевском и Калининском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной с запада - р. Белой, с севера - улицей в створе улицы Мира, с востока - улицами Комарова и Интернациональной до улицы Белокатайской, с юго-востока - железной дорогой, с юго-запада - территорией ГАУ СДЮШОР по биатлону Республики Башкортостан в Орджоникидзевском и Калининском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 26,2 га в составе:
2.1. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков согласно приложению N 4 (не приводится).
3. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерняя Уфа".
4. Отделу информационных технологий Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.А.Филиппова.

Глава Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан И.И.ЯЛАЛОВ

Приложение N 1 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 31 марта 2016 г. N 434

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ОСЕЙ УЛИЦ, ЛИНИЙ ДОРОГ И ПРОЕЗДОВ


Рисунок не приводится.

Управляющий делами Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.М.БАКИЕВА

Приложение N 2 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 31 марта 2016 г. N 434

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ И ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГО Г. УФА РБ


Рисунок не приводится.

Управляющий делами Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.М.БАКИЕВА

Приложение N 3 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 31 марта 2016 г. N 434

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ С ЗАПАДА - Р. БЕЛОЙ, С СЕВЕРА - УЛИЦЕЙ В СТВОРЕ УЛИЦЫ МИРА, С ВОСТОКА - УЛИЦАМИ КОМАРОВА И ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНОЙ ДО УЛИЦЫ БЕЛОКАТАЙСКОЙ, С ЮГО-ВОСТОКА - ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ, С ЮГО-ЗАПАДА - ТЕРРИТОРИЕЙ ГАУ СДЮШОР ПО БИАТЛОНУ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН В ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОМ И КАЛИНИНСКОМ РАЙОНАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


Краткая пояснительная записка

1. Основание для разработки проекта.
Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной с запада - р. Белой, с севера - улицей в створе улицы Мира, с востока - улицами Комарова и Интернациональной до улицы Белокатайской, с юго-востока - железной дорогой, с юго-запада - территорией ГАУ СДЮШОР по биатлону Республики Башкортостан в Орджоникидзевском и Калининском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, разработан на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18.08.2015 N 3201 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной с запада - р. Белой, с севера - улицей в створе улицы Мира, с востока - улицами Комарова и Интернациональной до улицы Белокатайской, с юго-востока - железной дорогой, с юго-запада - территорией ГАУ СДЮШОР по биатлону Республики Башкортостан в Орджоникидзевском и Калининском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан"
2. Современное использование территории.
Территория проекта планировки и проекта межевания ограничена с запада - р. Белой и границей городского округа город Уфа РБ, с севера - улицей в створе улицы Мира, с востока - улицами Комарова и Интернациональной до створа ул. Белокатайской, с юго-востока - железной дорогой, с юга - территорией ГАУ СДЮШОР по биатлону Республики Башкортостан.
В настоящее время на Уфимский полуостров через реку Белую осуществляется въезд по двум автодорожным мостовым переходам, построенным по проекту института "Гипротрансмост" в период 1956 - 1992 годы. Один автодорожный мостовой переход расположен в створе ул. им. Города Галле, второй - в створе с проспектом Салавата Юлаева (ул. Воровского). Оба мостовых перехода в настоящее время работают с коэффициентом загрузки, близкой к 1.
Интенсивность движения по мостовым переходам непрерывно растет. Нагрузки на существующих мостах достигли пиковых величин, значительные задержки возникают на подходах к мостам. Кроме того, на территории Забелья предусмотрено развитие жилых кварталов.
В границах проектирования расположены 14 индивидуальных жилых дома, автосалон "Пежо", автозаправочная станция N 121 "Башнефть", а также инженерные сети и объекты: электроподстанция N 61 Орджоникидзевская, канализационная насосная станция ГОСК ДК-2.
Связь с проспектом Октября в южной части проектируемой территории происходит по путепроводу над железной дорогой "Самара - Уфа - Челябинск".
Перепад рельефа приблизительно составляет 48 м, а именно существующая отметка проезжей части ул. Интернациональной 133 м от уровня Балтийского моря, на берегу реки Белой 85 м.
На территории имеются зеленые насаждения.
3. Проектные решения.
Проектируемый мостовой переход в створе ул. Интернациональной предусмотрен документом территориального планирования "Корректировка генерального плана г. Уфы", утвержденным 4 августа 2006 года. Проектом планировки Лихачевской промзоны с прилегающими к ней территориями был определен створ указанного мостового перехода. Его создание будет являться начальным этапом строительства автомобильной дороги регионального (межмуниципального) значения на территории муниципального района Уфимский район РБ, которая соединит автомобильную дорогу федерального значения М-7 "Волга" с северной частью города. Актуальность вопроса строительства моста вызвана необходимостью оптимизации выхода транспортных потоков из северной части города, где расположены крупные промышленные предприятия, в западном направлении на автомобильную автодорогу М-7 "Волга", что в свою очередь разгрузит улично-дорожную сеть в центральной части Уфы.
Категория проектируемого объекта:
- в границах городского округа город Уфа (с мостом через р. Белую) - магистральная улица общегородского значения непрерывного движения;
- в границах муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан - автомобильная дорога категории 1Б.
Трасса линейного объекта I очереди строительства включает в себя 3 участка ориентировочной протяженностью 6,6 км и состоит из 2-х этапов:
1-й этап:
Участок 1. Транспортная развязка на пересечении магистральной улицы общегородского значения непрерывного движения - ул. Интернациональная с магистральной улицей общегородского значения регулируемого движения ул. Комарова в одном уровне с подходами до проектируемого мостового перехода через р. Белую на территории городского округа г. Уфа РБ. Общая протяженность участка - около 800 м (уточняется в проектной и рабочей документации);
Участок 2. Мостовой переход через р. Белую на территории городского округа г. Уфа РБ и на территории муниципального района Уфимский район РБ протяженностью около 1322 метра (уточняется в проектной и рабочей документации). В восточной части мостового перехода проектом учтена трасса "Западного шоссе", предусмотренная генеральным планом;
Участок 3. Автомобильная дорога категории 1Б до примыкания к автомобильной дороге муниципального значения III категории 8-е Марта - Алексеевка на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Левобережный подход к мостовому переходу включает пойменный участок протяженностью около 4,5 км;
2-й этап предусматривает строительство путепровода тоннельного типа на пересечении ул. Интернациональной и ул. Комарова (в составе Участка 1) на территории городского округа г. Уфа РБ, протяженностью порядка 390 метра (уточняется в проектной и рабочей документации).
II очередь строительства от примыкания автомобильной дороги муниципального значения III технической категории 8-е Марта - Алексеевка до примыкания с автомобильной дорогой федерального значения М-7 "Волга" на территории муниципального района Уфимский район РБ, протяженностью ориентировочно - 17,0 км.
Проектом предусмотрено поэтапное достижение параметров поперечного профиля на проектируемом участке автомобильной дороги: на 1-м этапе строительства - двухполосная автомобильная дорога с учетом перспективной категории 1Б с возможностью доведения ее в перспективе до 4-полосной автомобильной дороги категории 1Б, на 2-м этапе - 4-полосная автомобильная дорога категории 1Б.
Допускается выделение дополнительных этапов проектирования и строительства объекта, как и объединение указанных в ПИТ этапов между собой. Разбивка на этапы зависит от объема финансирования Дорожного фонда Республики Башкортостан, текущей экономической ситуацией в регионе и Российской Федерации в целом.
Согласно постановлению проект планировки и проект межевания охватывает участок I очереди строительства на территории городского округа площадью 52,5 га.
Проектом межевания определена общая площадь землеотвода, необходимого для строительства объекта на территории двух муниципальных образований. Площадь составила 977864,44 кв. м, из которых: 171701,13 кв. м из земель ГО г. Уфа РБ, 777362,31 из земель муниципального района Уфимский район РБ и 28801 кв. м из земель неразграниченной государственной собственности.
В границах проекта межевания на территории городского округа установлены координаты 16 сформированных земельных участков, в том числе, в целях изъятия для государственных и муниципальных нужд.
Ориентировочная продолжительность I очереди строительства - 48 месяцев.
4. Основные технико-экономические показатели.

N п/п
Показатели
Ед. изм.
Количество
1
2
3
4
1
Территория проекта планировки и проекта межевания, всего
га
52,50

в том числе:


1.1
Территория общего пользования в границах красных линий
га
26,22
1.2
Площадь дорожного покрытия, всего
га
8,04
1.3
Территория общественных объектов
га
0,88
1.4
Территория объектов транспорта
га
0,57
1.5
Территория коммунальных объектов
га
0,81
1.6
Территория зеленых насаждений
га
21,62
2
Сносимые здания и сооружения
2.1
Площадь сносимых зданий и сооружений, всего
м2
6577,25

в том числе:


2.1.1
- капитальные здания и сооружения
м2
3747,73
2.1.2
- некапитальные здания и сооружения
м2
2829,52
2.2
Количество сносимых жилых домов
шт.
14
3
Транспортная инфраструктура
3.1
Количество искусственных сооружений, всего
шт.
2

в том числе:


3.1.1
- мостовой переход
шт.
1
3.1.2
- путепровод тоннельного типа
шт.
1
3.2
Протяженность искусственных сооружений, всего
м
1842

в том числе:


3.2.1
1-й этап. Мост через реку Белую, всего:
м
1322,0
из них, - на территории городского округа г. Уфа
м
782,4
- на территории МР Уфимский район РБ
м
539,6
3.2.2
2-й этап. Путепровод тоннельного типа на пересечении ул. Интернациональной и ул. Комарова с подходами
м
390,0
3.3
Число полос движения по мостовым переходам:


3.3.1
- мост через реку Белую (1 этап/2 этап)
шт.
2/4
3.3.2
- путепровод тоннельного типа
шт.
4
4
Ориентировочная стоимость строительства в текущих ценах по состоянию на 3 кв. 2015 г.
млрд. руб.
11,5 <*>
5
Продолжительность I очереди строительства
мес.
48
6
Количество земельных участков, всего:
шт.
17

в том числе:


6.1
формируемых на территории ГО г. Уфы РБ
шт.
10
6.2
на территории не разграниченной государственной собственности
шт.
6
6.3
формируемых на территории муниципального района Уфимский район РБ
шт.
1

--------------------------------
<*> - стоимость строительства уточняется на следующих этапах разработки документации.

Управляющий делами Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.М.БАКИЕВА

Приложение N 4 к Постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 31 марта 2016 г. N 434

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ


Рисунок не приводится.

Управляющий делами Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.М.БАКИЕВА


© 2016-2017 iPRAVO.info
Сайт находится под управлением компании «Юристы 365»
Все права защищены.
Обратная связь