Постановление Правительства РБ от 02.11.2009 N 409 "Об установлении предельных максимальных цен кадастровых работ"
Текст документа по состоянию на июль 2016 года
В соответствии со статьей 47 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Перечень кадастровых работ, выполняемых при подготовке межевого плана земельного участка;
Предельные максимальные цены кадастровых работ, выполняемых при подготовке межевого плана земельного участка в зависимости от вида разрешенного использования с учетом налога на добавленную стоимость и транспортных расходов на период до 1 января 2015 года;
Повышающие коэффициенты к предельным максимальным ценам на полевые виды работ.
2. Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежегодно вносить предложения об изменении цен, установленных в соответствии с пунктом 1 настоящего Постановления.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан Р.С.САРБАЕВ
Утвержден Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 2 ноября 2009 г. N 409
ПЕРЕЧЕНЬ
КАДАСТРОВЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Проведение подготовительных работ по сбору информации о земельном участке, в том числе получение:
кадастровой выписки земельного участка;
кадастрового плана соответствующей территории;
каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС);
сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
картографических материалов;
материалов дистанционного зондирования;
материалов инвентаризации земель;
иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для проведения работ;
сведений о правообладателях смежных земельных участков;
сведений о правообладателях инженерных коммуникаций (линий электропередачи, газопроводов, водопроводов и т.д.).
2. Полевое обследование земельного участка.
3. Составление схемы расположения земельного участка.
4. Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении кадастровых работ.
5. Определение местоположения и установление границ земельного участка, в том числе ограниченных в использовании частей земельного участка посредством определения координат поворотных точек.
6. Согласование местоположения границ земельного участка.
7. Отражение границ частей земельного участка, ограниченных в использовании и (или) обремененных сервитутами, в межевом плане на основе имеющихся документов и обозначение их на местности.
8. Вычисление площади земельного участка и ограниченных в использовании частей земельного участка.
9. Составление межевого плана земельного участка (части земельного участка).
Утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 2 ноября 2009 г. N 409
ПРЕДЕЛЬНЫЕ МАКСИМАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ
КАДАСТРОВЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ С УЧЕТОМ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ И ТРАНСПОРТНЫХ РАСХОДОВ НА ПЕРИОД ДО 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐ │ N │ Наименование вида разрешенного использования и │ Предельная │ │п/п│ площадь, га │ максимальная │ │ │ │ цена, │ │ │ │ руб./участок │ ├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │1 │Земельные участки, предназначенные для│ │ │ │сельскохозяйственного использования: крестьянское│ │ │ │(фермерское) хозяйство площадью │ │ │ │5 │ 19 000│ │ │10 │ 22 000│ │ │15 │ 24 000│ │ │20 │ 26 000│ │ │25 │ 27 000│ │ │30 │ 28 000│ │ │35 │ 29 000│ │ │40 │ 31 000│ │ │45 │ 32 500│ │ │50 │ 34 000│ ├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │2 │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │ │ │объектов коммерческой недвижимости, площадью │ │ │ │0,01 │ 16 500│ │ │0,05 │ 16 810│ │ │0,10 │ 17 200│ │ │0,15 │ 17 475│ │ │0,20 │ 17 750│ │ │0,25 │ 18 025│ │ │0,30 │ 18 300│ │ │0,35 │ 18 500│ │ │0,40 │ 18 700│ │ │0,45 │ 18 900│ │ │0,50 │ 19 100│ │ │0,60 │ 19 400│ │ │0,70 │ 19 700│ │ │0,80 │ 20 000│ │ │0,90 │ 20 300│ │ │1,00 │ 20 600│ ├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │3 │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │ │ │объектов промышленности, площадью │ │ │ │0,50 │ 19 500│ │ │0,60 │ 20 800│ │ │0,70 │ 22 100│ │ │0,80 │ 23 400│ │ │0,90 │ 24 700│ │ │1,00 │ 26 000│ │ │1,50 │ 30 500│ │ │2,00 │ 35 000│ │ │2,50 │ 39 500│ │ │3,00 │ 44 000│ │ │3,50 │ 50 375│ │ │4,00 │ 56 750│ │ │4,50 │ 63 125│ │ │5,00 │ 69 500│ │ │6,00 │ 79 300│ │ │7,00 │ 89 100│ │ │8,00 │ 98 900│ │ │9,00 │ 108 700│ │ │10,0 │ 118 500│ ├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │4 │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │ │ │многоэтажной застройки, площадью │ │ │ │0,1 │ 15 000│ │ │0,2 │ 15 300│ │ │0,3 │ 15 600│ │ │0,4 │ 15 900│ │ │0,5 │ 16 200│ │ │0,6 │ 16 500│ │ │0,7 │ 16 800│ │ │0,8 │ 17 100│ │ │0,9 │ 17 400│ │ │1,0 │ 17 700│ ├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤ │5 │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │ │ │гаражей (кооперативных), площадью │ │ │ │0,4 │ 58 600│ │ │0,5 │ 69 200│ │ │0,6 │ 79 800│ │ │0,7 │ 90 450│ │ │0,8 │ 101 100│ │ │0,9 │ 111 700│ │ │1,0 │ 122 300│ │ │1,2 │ 145 400│ │ │1,4 │ 168 500│ │ │1,6 │ 191 650│ │ │1,8 │ 214 800│ │ │2,0 │ 237 900│ └───┴──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘
Примечание.
В случае изменения объема работ необходимо произвести интерполяцию стоимости данных работ.
Пример расчета стоимости работ путем интерполяции:
Земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного использования:
крестьянское (фермерское) хозяйство площадью 23 га.
Расчет:
стоимость 20 га - 26000 рублей;
стоимость 25 га - 27000 рублей;
разность между стоимостями составляет 27000 - 26000 = 1000 рублей.
Методом интерполяции определяется стоимость 1 га:
1000 : 5 = 200 рублей;
стоимость 3 га: 200 x 3 = 600 рублей.
Стоимость выполнения кадастровых работ на земельном участке площадью 23 га составит 26000 + 600 = 26600 рублей.
Расчет стоимости кадастровых работ по остальным видам разрешенного использования производится аналогично.
Утверждены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 2 ноября 2009 г. N 409
ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К ПРЕДЕЛЬНЫМ МАКСИМАЛЬНЫМ ЦЕНАМ НА ПОЛЕВЫЕ ВИДЫ РАБОТ
1. За неблагоприятный зимний период с 15 октября по 1 мая:
октябрь - 1,11;
ноябрь - 1,25;
декабрь, январь и февраль - 1,50;
март и апрель - 1,25.
2. За удаленность от населенных пунктов более чем на 25 км - 1,3.
3. За нанесение границ частей смежных земельных участков, ограниченных в использовании и (или) обремененных сервитутами, в межевом плане на основе имеющихся документов и установление их на местности - 2,0.