Решение Совета городского округа г. Октябрьский РБ от 25.03.2016 N 521 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29.01.2015 N 392 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан""

Текст документа по состоянию на июль 2016 года

В соответствии со ст. ст. 11, 22 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 3 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями), в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами, Совет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан решил:

1. Внести в решение Совета городского округа Октябрьский Республики Башкортостан от 29.01.2015 N 392 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан" следующие изменения:

1) подпункт "б" пункта 1.2 приложения N 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"по договорам аренды земельных участков, в том числе и с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, арендаторы имеют право обратиться в уполномоченный орган с заявлением о применении ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, в данном случае расчет размера арендной платы за использование земельного участка по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости осуществляется с даты поступления соответствующего заявления;";

2) приложения N 2, N 3, N 4, N 5 изложить в редакции согласно приложениям N 1, N 2, N 3, N 4 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в установленном порядке.

3. Настоящее решение распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по бюджетам, налогам и вопросам собственности (Р.М.Гайсин), Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому А.Н.Галееву.

Председатель Совета городского округа А.А.ИМАНГУЛОВ

Приложение N 1 к решению Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 25 марта 2016 г. N 521

СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ОКТЯБРЬСКИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И ЗЕМЛИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ОКТЯБРЬСКИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

N	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, (К) %
1	2	3
1.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки:
1.1.	земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов	2,280
1.2.	земельные участки общежитий	0,046
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки:
2.1.	земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства	0,300
2.2.	земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)	2,735
3.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок:
3.1.	земельные участки гаражей в составе автокооперативов	0,321
3.2.	автостоянки	0,684
3.3.	земельные участки гаражей вне автокооперативов	0,321
4.	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений:
4.1.	садовые, огородные земельные участки	2,280
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания:
5.1.	земельные участки для размещения объектов оптовой торговли	1,710
5.2.	земельные участки для размещения объектов розничной торговли	1,710
5.3.	земельные участки рынков, торговых центров, торгово-сервисных комплексов	1,710
5.4.	земельные участки для размещения объектов общественного питания с алкогольными напитками (рестораны, кафе, бары и т.д.)	1,710
5.5.	земельные участки общественного питания без алкогольных напитков	1,710
5.6.	земельные участки мастерских, фотоателье, фотолабораторий	1,710
5.7.	земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания	1,710
5.8.	земельные участки предприятий по прокату	1,710
5.9.	земельные участки бань, душевых	1,710
5.10.	земельные участки парикмахерских	1,710
5.11.	земельные участки химчисток, прачечных	1,710
5.12.	земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования	2,280
5.13.	земельные участки игорных заведений (букмекерских контор и тотализаторов), организаторов лотерей (включая продажу лотерейных билетов)	1,710
5.14.	земельные участки объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг	1,710
6.	Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций, автостанций, автовокзалов, гостиниц, кемпингов, мотелей:
6.1.	земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций	16,050
6.2.	земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, мотелей, отелей	11,680
6.3.	земельные участки, предназначенные для размещения кемпингов	11,740
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов:
7.1.	земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего)	0,107
7.2.	земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью	1,500
7.3.	земельные участки ветеринарных лечебниц, частных врачебных или операционных кабинетов	1,500
7.4.	земельные участки объектов предоставления социальных услуг	0,300
7.5.	земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ	0,012
7.6.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов спорта	0,012
7.7.	земельные участки учреждений кино и кинопроката	1,500
7.8.	земельные участки парков культуры и отдыха	0,120
7.9.	земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также объектов финансирования, кредитования, страхования, ломбардов, товарно-сырьевых бирж	5,350
7.10.	земельные участки офисов, представительств коммерческих организаций	2,675
7.11.	земельные участки офисов индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями	2,675
7.12.	земельные участки для строительства и размещения религиозных учреждений	0,001
8.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения:
8.1.	земельные участки санаториев, курортов	2,280
9.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:
9.1.	земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства	2,390
9.2.	земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства	2,390
9.3.	другие земельные участки промышленных предприятий	2,390
9.4.	земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)	1,500
9.5.	земельные участки электроснабжения (трансформаторные подстанции)	1,500
9.6.	земельные участки объектов коммунального хозяйства (водоснабжения и канализации (в том числе установка, ремонт и обслуживание водозаборных узлов))	1,500
9.7.	земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения по устройству, ремонту и обслуживанию внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств; объектов теплоснабжения	1,500
9.8.	земельные участки объектов тепловых пунктов, бойлерных, районных котельных, центральных тепловых пунктов	1,500
9.9.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод (Приказ Минэкономразвития России от 23 апреля 2013 г. N 217)	0,700
9.10.	земельные участки других объектов коммунального хозяйства	1,500
9.11.	земельные участки выгребных ям	1,500
9.12.	земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов	1,500
9.13.	земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий)	1,500
9.14.	земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов	1,500
9.15.	земельные участки пунктов приема вторсырья	1,500
9.16.	земельные участки контор механизированной уборки	1,500
9.17.	земельные участки баз и складов	2,390
9.18.	земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	2,390
10.	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов:
10.1.	земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций и иных видов электростанций	1,500
10.2.	земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов	1,500
10.3.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов (Приказ Минэкономразвития России от 18 июня 2013 г. N 347)	1,600
11.	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог общего пользования, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности:
11.1.	земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых	3,077
11.2.	земельные участки, предоставленные пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами (Постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. N 582)	2,000
11.3.	земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового) транспорта, а также объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств	1,760
11.4.	земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов	2,390
11.5.	земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта	2,390
11.6.	земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения	1,500
11.7.	земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи	1,500
11.8.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений (Приказ Минэкономразвития России от 18 июня 2013 г. N 346)	1,400
11.9.	земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи	1,500
11.10.	земельные участки прочих предприятий связи	1,500
11.11.	земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности	1,500
11.12.	земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях	1,500
12.	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами:
12.1.	земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	1,500
13.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования:
13.1.	земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель, занятых многолетними насаждениями)	0,300
13.2.	земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства	0,300
13.3.	земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)	0,300
13.4.	земельные участки, занятые теплицами	0,380
14.	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные:
14.1.	земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации	1,500
15.	Прочие земельные участки для иных целей	2,675

Председатель Совета городского округа А.А.ИМАНГУЛОВ

Приложение N 2 к решению Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 25 марта 2016 г. N 521

БАЗОВЫЕ СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ОКТЯБРЬСКИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

N зоны	Описание границ зоны	Коэффициент относительной ценности по зоне	Ставка арендной платы с 1 кв. м в рублях
1	Площадь, образуемая пересечением улиц Садовое кольцо и Девонской	1,7	37,19
2	Площадь, образуемая пересечением улиц Набережной, Северной, Космонавтов, Окружной, Ломоносова, Отрадной, Совхозной, озером Клы и берегом реки Ик	1,3	28,44
3	Площадь, образуемая берегом реки Ик, северной границей коллективного сада "Башкирский" красавец", нефтяными скважинами N 215, 677, 2176, 2180, 108, 1009, 419, 290, 119, 40, 90, 97, 56, 1287, далее по границе городской черты до АЗС N 152, 96, улиц Космонавтов, Северной	1	21,88
4, 5	Вся оставшаяся территория черты городского округа	0,5	11,04

Председатель Совета городского округа А.А.ИМАНГУЛОВ

Приложение N 3 к решению Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 25 марта 2016 г. N 521

СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ОКТЯБРЬСКИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЗОНАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ И ЭКОНОМИКО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ РАЙОНАМ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ТИПОВ ОБЪЕКТОВ

N п/п	Вид функционального использования земель	Коэффициенты (Ки), применяемые к базовой ставке арендной платы, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земель	Ставки арендной платы с применением коэффициентов по категориям арендаторов и видам использования земель (руб./кв. м)
			зоны градостроительной ценности
			I	II	III	IV, V
1	2	3	4	5	6	7
1.	Автозаправочные станции
	Земли автозаправочных станций, стационарные контейнерные, в т.ч. передвижные (бензовозы), газонакопительные станции (газовые заправки)	35	1 301,65	995,40	765,80	386,40
2.	Техобслуживание автотранспорта
2.1.	Земли автосервисов, авторемонтных мастерских, моек автотранспорта	5	185,95	142,20	109,40	55,20
2.2.	Автостоянки	1,5	55,79	42,66	32,82	16,56
3.	Торговля и бытовое обслуживание
3.1.	Земли объектов торговли в капитальных строениях (магазины, универмаги, универсамы, гастрономы), иных объектов торговли (оптовые, мелкооптовые базы)	5	185,95	142,20	109,40	55,20
3.2.	Земли объектов торговли в некапитальных строениях (торговые киоски, торговые павильоны, площадью объектов до 30 кв. м)	30	1 115,70	853,20	656,40	331,20
3.3.	Земли остановочных павильонов	0,5	18,60	14,22	10,94	5,52
3.4.	Земли под прилавками, навесами, временными торговыми точками, палатками, автофургонами, не имеющими стационарной площади	30	1 115,70	853,20	656,40	331,20
3.5.	Земли рынков	5	185,95	142,20	109,40	55,20
3.6.	Земли, занятые гостиничным хозяйством	10	371,90	284,40	218,80	110,40
4.	Земли под кредитно-финансовыми учреждениями (банки, финансовые учреждения, страховые и инвестиционные компании и фонды), ломбарды	40	1 487,60	1 137,60	875,20	441,60
5.	Земли, занятые объектами общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные), пекарни	5	185,95	142,20	109,40	55,20
6.	Земли под клубами (коммерческие диско-клубы, казино, ночные клубы, бары, передвижные городки аттракционов, залы игровых автоматов и прочие развлекательно-увеселительные организации)	80	2 975,20	2 275,20	1 750,40	883,20
7.	Земли учреждений управления
	Конторы и офисы (за исключением промышленных предприятий), нотариальные и адвокатские конторы, туристические фирмы	30	1 115,70	853,20	656,40	331,20
8.	Земли, занятые щитовыми рекламными установками, рекламными установками в виде объемно-пространственных объектов, тумбы	50	1 859,50	1 422,00	1 094,00	552,00
9.	Земли под аптеками, складами и базами медицинских учреждений	5	185,95	142,20	109,40	55,20
10.	Земли, занятые служебными гаражами	5	185,95	142,20	109,40	55,20
11.	Земельные участки, переданные для строительства объектов недвижимости (кроме индивидуального жилищного и индивидуального гаражного строительства)
11.1.	Срок строительства объектов устанавливается до 3-х лет (в случае превышения установленного срока согласно нормативам строительства)	1	37,19	28,44	21,88	11,04
11.2.	свыше установленного нормативного срока проектирования и строительства	6	223,14	170,64	131,28	66,24
12.	Земли, занятые не используемыми в текущем производстве, законсервированными, специализированными объектами мобилизационного назначения	0	0,00	0,00	0,00	0,00
13.	Земли, занятые образовательными учреждениями, кроме учреждений, финансируемых за счет бюджетов разных уровней и курсов подготовки специалистов	1,2	44,63	34,13	26,26	13,25
14.	Земли, используемые учреждениями связи	10	371,90	284,40	218,80	110,40
15.	Земли, переданные юридическим лицам, осуществляющим деятельность в интересах обороны Российской Федерации	0,01	0,37	0,28	0,22	0,11
16.	Земли, переданные для складирования твердобытовых отходов	0,1	3,72	2,84	2,19	1,10
17.	Культура и спорт
17.1.	Садово-парковое хозяйство: скверы, парки	0,01	0,37	0,28	0,22	0,11
17.2.	Дворцы спорта, спортивные школы	0,1	3,72	2,84	2,19	1,10
17.3	Детские лагеря отдыха, лыжные базы, стадионы	0,01	0,37	0,28	0,22	0,11

Председатель Совета городского округа А.А.ИМАНГУЛОВ

Приложение N 4 к решению Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 25 марта 2016 г. N 521

СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ОКТЯБРЬСКИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

N п/п	Целевое назначение земель	Средняя ставка арендной платы
1	Для ведения садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые постройками и сооружениями)	67,15 копейки за 1 кв. м
2	Жилищный фонд (государственной, муниципальной, общественной, частной, общей собственности); личное подсобное хозяйство, дачные участки, гаражи	133,92 копейки за 1 кв. м
3	Сельскохозяйственное использование и производство	122,14 рубля за 1 га

Председатель Совета городского округа А.А.ИМАНГУЛОВ