Российский Правовой Портал

Постановление Администрации города Благовещенска от 28.04.2016 N 1293 "О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Благовещенска к отопительному периоду 2016 - 2017 года"

Текст документа по состоянию на июль 2016 года
Для проведения единой технической политики в жилищно-коммунальной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, придомовых территорий, а также коммунальной инфраструктуры, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, Типовой инструкцией по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя Российской Федерации от 13 декабря 2000 г. N 285, Организационно-методическими рекомендациями по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя Российской Федерации от 6 сентября 2000 г. N 203, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго Российской Федерации от 24 марта 2003 г. N 115, Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Минэнерго Российской Федерации от 12 марта 2013 г. N 103, постановляю:
1. Управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, обслуживающим организациям:
1.1) представить в управление ЖКХ администрации города Благовещенска:
до 1 мая 2016 года по результатам весеннего осмотра планы-графики подготовки жилых домов к эксплуатации в отопительный период 2016 - 2017 г. согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;
еженедельно, по средам, с 1 июня до полной готовности объектов, сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2016 - 2017 г. по форме согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;
до 10 сентября 2016 года паспорта готовности домов к эксплуатации в зимних условиях по форме согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;
1.2) до 30 сентября 2016 года установить сужающие шайбы в тепловых пунктах и подписать акты установки расчетных шайб в тепловом пункте в энергоснабжающей организации.
2. Энергоснабжающим организациям:
2.1) еженедельно, по средам, с 15 июня по 1 октября, представлять в управление ЖКХ администрации города Благовещенска отчет о выполненных работах по подготовке объектов к осенне-зимнему периоду;
2.2) еженедельно, по средам, представлять в управление ЖКХ информацию по накоплению запаса топлива;
2.3) до 25 сентября 2016 года создать нормативный запас топлива к началу отопительного периода;
2.4) до 30 июля 2016 года согласовать температурные графики регулирования от котельных на отопительный период 2016 - 2017 года;
2.5) еженедельно представлять информацию о подписанных актах готовности многоквартирных домов к отопительному периоду;
2.6) до 25 сентября 2016 года обеспечить подписание актов проверки готовности котельных и тепловых сетей к работе в осенне-зимний период 2016 - 2017 года.
3. ОАО "Амурские коммунальные системы" (И.Г.Фурсов) представить до 1 августа 2016 года управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК и обслуживающим организациям размеры сужающих устройств для индивидуальных тепловых пунктов.
4. Управлению ЖКХ администрации города Благовещенска (С.А.Казанцев):
4.1) до 20 мая 2016 года подготовить на утверждение план мероприятий по подготовке предприятий к отопительному периоду 2016 - 2017 года;
4.2) организовать контроль за ходом подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному периоду 2016 - 2017 года;
4.3) до 30 июня 2016 года подготовить на утверждение программу проведения проверки готовности к отопительному периоду 2016 - 2017 года;

4.3) оказывать методическую и организационную помощь организациям жилищно-коммунального хозяйства при подготовке объектов к отопительному периоду.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Благовещенск" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Благовещенска.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Благовещенска В.А.Константинова.

Мэр города Благовещенска В.С.КАЛИТА

Приложение N 1 к постановлению администрации города Благовещенска от 28 апреля 2016 г. N 1293

                                ПЛАН-ГРАФИК
       подготовки жилого дома _____________________________________
                                            (адрес)
           к эксплуатации в отопительный период 2016 - 2017 г.

N п/п
Виды работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию (рекомендуемые)
Единицы измерения
Всего по плану подготовки к зиме
Срок исполнения
1
2
3
4
5
1.
Ремонт кровли
м2


2.
Ремонт чердачных помещений, в том числе:



- утепление (засыпка) чердачного перекрытия

- изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер
м2
3.
Ремонт фасадов, в том числе:



- ремонт и покраска, герметизация швов
м п.
- утепление оконных проемов
шт.
- утепление дверных проемов
шт.
4.
Ремонт подвальных помещений, в том числе:



- изоляция трубопроводов
м п.
- ремонт дренажных и водоотводящих устройств
м п.
5.
Ремонт инженерного оборудования, в том числе:



1) системы отопления:

радиаторов
шт.
трубопроводов
м п.
запорной арматуры
шт.
промывка системы отопления
шт.
промывка и опрессовка водоподогревателя
шт.
подготовка ИТП
шт.

2) системы горячего водоснабжения:



трубопроводов
м п.
запорной арматуры
шт.
промывка и опрессовка

3) системы холодного водоснабжения:

ремонт и замена арматуры
шт.
ремонт и изоляция труб
м п.
4) системы канализации:

ремонт трубопроводов
м п.
ремонт колодцев
шт.
пропарка труб
м п.
5) электрооборудования:

световой электропроводки
м п.
силовой электропроводки

вводных устройств
м п.
электрощитовых
шт.
электродвигателей
шт.
6.
Другие работы




Руководитель организации ______________________________ ___________________
                                     (Ф.И.О.)                (подпись)
Председатель совета многоквартирного жилого дома __________________________
_______________________________________________________ ___________________
                        (Ф.И.О.)                             (подпись)

Приложение N 2 к постановлению администрации города Благовещенска от 28 апреля 2016 г. N 1293

Сведения

о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2016 - 2017 г. ____________________________________________________________ (наименование управляющей организации, обслуживающей организации, ТСЖ, ЖСК) по состоянию на ________________________


N п/п
Адрес жилого дома
Дата подписанного акта готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде
Дата подписанного акта готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде
Дата подписанного паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях
Дата подписанного акта установки расчетных шайб в тепловом пункте
1
2
3
4
5
6













Примечание.
Форма акта готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде оформляется согласно приложению N 1 к таблице "Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2016 - 2017 года".
Форма акта готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде оформляется согласно приложению N 2 к таблице "Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2016 - 2017 года".
Форма акта установки расчетных шайб в тепловом пункте оформляется согласно приложению N 3 к таблице "Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2016 - 2017 года".

Приложение N 1 к таблице "Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2016 - 2017 года"

                                    Акт
         готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя
                   к эксплуатации в отопительном периоде
                               20__/20__ г.
г. _____________                                 "__" _____________ 20__ г.
    Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации
___________________________________________________________________________
                    (должность, фамилия, имя, отчество)
и представитель потребителя _______________________________________________
                                      (наименование организации)
в лице ____________________________________________________________________
                       (должность, фамилия, имя, отчество)
произвели приемку систем отопления здания _________________________________
и тепловых сетей __________________________________________________________
    Результаты испытаний и осмотра следующие:
1. При осмотре системы обнаружены следующие дефекты:
___________________________________________________________________________
а) по изоляции ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
б) по кранам ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Состояние люков на внешних сетях потребителя ___________________________
___________________________________________________________________________
3. Промывка системы _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
    Установленные  настоящим  актом  дефекты потребитель обязан устранить к
________
    При  условии  устранения  вышеуказанных  дефектов  система  может  быть
допущена к подключению к тепловой сети теплоснабжающей организации.
Представитель теплоснабжающей организации _________________________________
Ответственный представитель потребителя ___________________________________
Дефекты   устранены,   система   абонента   заполнена  и считается принятой
с "__" _____________ 20__ г.
Представитель теплоснабжающей организации _________________________________
Ответственный представитель потребителя ___________________________________
                                                 "__" _____________ 20__ г.

Приложение N 2 к таблице "Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2016 - 2017 года"

                                    Акт
                 готовности теплового пункта к эксплуатации
                    в отопительном периоде 20__/20__ г.
г. ________________                              "__" _____________ 20__ г.
Потребитель (абонент) _____________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
    Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации
___________________________________________________________________________
                    (должность, фамилия, имя, отчество)
и представитель потребителя _______________________________________________
                                  (должность, фамилия, имя, отчество)
произвели приемку подготовленного к зиме теплового пункта.
    Результаты испытаний и осмотра следующие:
1. Подогреватель горячего водоснабжения:
    1.1. Качество прочистки _______________________________________________
    1.2. Состояние (количество трубок) ____________________________________
    1.3. Гидравлическое испытание (опрессовка) ____________________________
2. Насосное оборудование __________________________________________________
3. Запорная арматура и трубопроводы _______________________________________
4. Гидравлическая автоматика (удовл., отсут.) _____________________________
5. Электроавтоматика (удовл., отсут.) _____________________________________
6. Укомплектование КИП (удовл., отсут.) ___________________________________
                                              (манометров, термометров)
___________________________________________________________________________
7. Наличие  арматуры для измерения давления и гильз для замеров температуры
(теплоносителя и горячей воды) ____________________________________________
8. Узел учета (дата поверки, отсут.) ______________________________________
9. Состояние изоляции теплового узла ______________________________________
10. Гидравлическое испытание (опрессовка) теплового узла __________________
11. Прочистка грязевиков и фильтров _______________________________________
12. Состояние  помещения,  освещения, вентиляции, дверей и запорных дверных
устройств, дренажей, приямков и др. _______________________________________
___________________________________________________________________________
13. Герметизация теплового ввода здания ___________________________________
14. Укомплектование   технической  документацией  (паспорт  прибора  учета,
паспорт  насосного  оборудования,  журнал снятия показаний с приборов учета
и т.д.)
___________________________________________________________________________
                                  Выводы
    Тепловой  пункт  к  эксплуатации  в зимних условиях принят ____________
_____________________ и готов к подключению к тепловой сети теплоснабжающей
организацией.
Представитель теплоснабжающей организации ________________ ________________
                                              (подпись)        (Ф.И.О.)
Ответственный представитель потребителя _____________ _____________________
                                          (подпись)         (Ф.И.О.)

Приложение N 3 к таблице "Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2016 - 2017 года"

                                    АКТ
                установки расчетных шайб в тепловом пункте
                               20__/20__ г.
г. Благовещенск                                  "__" _____________ 20__ г.
Потребитель (абонент) _____________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
    Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации
___________________________________________________________________________
                    (должность, фамилия, имя, отчество)
и представитель потребителя _______________________________________________
                                  (должность, фамилия, имя, отчество)
произвели проверку установленных расчетных шайб в тепловом узле
ТУ N _____ диаметр сопла _______ диаметр шайб ________ кол-во шайб ________
ТУ N _____ диаметр сопла _______ диаметр шайб ________ кол-во шайб ________
ТУ N _____ диаметр сопла _______ диаметр шайб ________ кол-во шайб ________
ТУ N _____ диаметр сопла _______ диаметр шайб ________ кол-во шайб ________
ТУ N _____ диаметр сопла _______ диаметр шайб ________ кол-во шайб ________
ТУ N _____ диаметр сопла _______ диаметр шайб ________ кол-во шайб ________
Сужающие устройства опломбированы пломбиром N _____________________________
Тепловой пункт к запуску системы отопления готов __________________________
Представитель теплоснабжающей организации _________________________________
                                                (подпись)    (Ф.И.О.)
Ответственный представитель потребителя ___________________________________
                                                (подпись)    (Ф.И.О.)

Приложение N 3 к постановлению администрации города Благовещенска от 28 апреля 2016 г. N 1293

                            Паспорт готовности
                   дома к эксплуатации в зимних условиях
адрес
___________________________________________________________________________
      (управляющая организация, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖСК)
                          _____________ 20__ г.
                              Общие сведения
1.  Назначение  объекта  (жилое,  промышленное,  ремонтно-эксплуатационное,
административное) _________________________________________________________
2. Год постройки __________________________________________________________
3. Характеристика объекта:
    износ в % __________ этажность _________ подъездов ______________
                                         2
    наличие подвалов, цокольных этажей, м , общей площади ___________
    количество квартир ___________ (шт.)
    общая полезная площадь объекта _________________________ (кв. м)
    жилая площадь __________________________________________ (кв. м)
    нежилая площадь ______________________________________ в том числе
    под производственные нужды _____________________________ (кв. м)
4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их количество) ____
___________________________________________________________________________
5. Источники:
    теплоснабжения ________________________________________________________
    газоснабжения _________________________________________________________
    Системы АПЗ и дымоудаления ____________________________________________
II. Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях прошедшего 20__ г.

N п/п
Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования
Дата
Причина возникновения неисправностей (аварий)
Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 20__ г.











III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации в зимних
условиях 20__ г.

N п/п
Виды выполненных работ (рекомендуемые) по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию
Единицы измерения
Всего по плану подготовки к зиме
Выполнено при подготовке к зиме
1
2
3
4
5
1.
Объем средств
руб.


2.
Ремонт кровли
м2


3.
Ремонт чердачных помещений, в том числе:



- утепление (засыпка) чердачного перекрытия
м2
- изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер
м2
4.
Ремонт фасадов, в том числе:



- ремонт и покраска, герметизация швов
м п.
- ремонт водосточных труб
м п.
- утепление оконных проемов
шт.
- утепление дверных проемов
шт.
5.
Ремонт подвальных помещений, в том числе:



- изоляция трубопроводов
м2
- ремонт дренажных и водоотводящих устройств
шт.
6.
Ремонт покрытий дворовых территорий, в том числе:



- отмосток
шт.
- приямков
шт.
7.
Ремонт инженерного оборудования, в том числе:



1) центрального отопления:

радиаторов
шт.
трубопроводов

запорной арматуры
шт.
промывка системы отопления
шт.
промывка и опрессовка водоподогревателя
шт.
подготовка ИТП
шт.
2) горячего водоснабжения:

трубопроводов
м п.
запорной арматуры
шт.
промывка и опрессовка

3) холодного водоснабжения:

ремонт и замена арматуры
шт.
ремонт и изоляция труб
м2
4) канализации:

ремонт трубопроводов
м п.
ремонт колодцев
шт.
промывка системы

5) электрооборудования:

световой электропроводки
м п.
силовой электропроводки
м п.
вводных устройств
шт.

электрощитовых
шт.


электродвигателей
шт.
8.
Другие работы




IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме 20__ г.
Комиссия в составе:
Председателя совета дома:
руководителя обслуживающего
предприятия _______________________________________________________
членов комиссии:
представителей общественности:
1.
2.
3.
представителей специализированных организаций:
1.
2.
3.
и т.д.
произвела проверку вышеуказанного объекта, проверила наличие:

Наименование
Дата подписания акта
Акт готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде

Акт готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде


и подтверждает, что данный
объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен.
Председатель совета дома:                  (подпись)
Члены:                   (подпись)
"__" _____________ 20__ г.


© 2016-2017 iPRAVO.info
Сайт находится под управлением компании «Юристы 365»
Все права защищены.
Обратная связь